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サンパーク下曽根

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩10分
築年数
1997年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク下曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.1% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5032位
北九州市小倉南区
163棟中 102位
田原新町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンパーク下曽根の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンパーク下曽根の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパーク下曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,254万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2014年9月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク下曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.8万円3LDK75.8㎡-26.4万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK75.89㎡-27.0万円1〜5
2017年3月8.8万円3LDK75.8㎡-26.4万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK75.89㎡-27.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK75.8㎡-26.4万円1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK72.53㎡-27.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK75.89㎡-27.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK75.89㎡-27.0万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK72.53㎡-28.5万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK75.89㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK75.89㎡-27.0万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK72.53㎡-28.5万円1〜5
2016年12月9.8万円3LDK75.89㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年11月9.8万円3LDK75.89㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年11月9.8万円3LDK72.53㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK75.89㎡-28.5万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK72.53㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK75.89㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK75.89㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK72.53㎡9.8万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク下曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
75.8㎡ / 南東
2階9.5万円〜10.5万円
88.0㎡ / 南東
3階
4階
5階8.5万円〜9.4万円
78.0㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンパーク下曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク下曽根(サンパークシモソネ)管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉南区 田原新町3丁目4-1管理形態-
郵便番号〒800-0226管理員-
築年数1997年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北九州銀行 小倉東支店 (207 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (279 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (365 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 小倉田原郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (650 m)
    • ファミリーマート小倉津田バイパス 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (782 m)
  • 公園1件
    • 文化記念運動場 (849 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉東高前店 (215 m)
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    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (563 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (629 m)
    • ポプラフェイス小倉南店 (665 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (727 m)
    • ファミリーマート 小倉津田バイパス店 (757 m)
    • ファミリーマート 小倉東インター前店 (790 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (790 m)
  • スーパー5件
    • ハローデイ 下曽根店 (476 m)
    • マルキョウ 曽根店 (483 m)
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (637 m)
    • ハローデイ下曽根店 (654 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • 小倉南年金事務所 (771 m)
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    • チャイルドルーム花つぼみ (507 m)
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    • ひかり保育園 (841 m)
    • フレンズ幼稚園 (892 m)
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    • むつみ幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンパーク下曽根」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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