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グリーンハイツ安部山

★★☆☆☆2.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5
交通
築年数
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ安部山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より66.4% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5926位
北九州市小倉南区
163棟中 146位
湯川
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グリーンハイツ安部山の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グリーンハイツ安部山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜580万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ安部山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年3月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年2月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2016年1月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2015年12月700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-

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グリーンハイツ安部山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.0万円4LDK74.42㎡-14.0万円1〜5-
2015年8月7.0万円4LDK74.42㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ安部山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
67.0㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
73.78㎡ / 南東
4階
5階5.8万円〜6.4万円
68.0㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
74.42㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.86(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンハイツ安部山の基本情報

福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の安部山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンハイツ安部山(グリーンハイツアベヤマ)管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 湯川4丁目1-5管理形態-
郵便番号〒800-0257管理員-
築年数1987年4月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 湯川郵便局 (131 m)
    • JA北九湯川出張所 (207 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティ小倉内出張所(ATM) (943 m)
    • 北九州銀行葛原支店 (978 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サンリブシティ小倉内出張所 (992 m)
  • 公園1件
    • 湯川公園 (810 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小倉安部山入口店 (164 m)
    • チェリースロープ (341 m)
    • セブンイレブン 小倉葛原1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 小倉霧ケ丘店 (728 m)
    • ローソン 小倉南葛原五丁目店 (908 m)
  • スーパー2件
    • Sun Live City(サンリブシティ) 小倉店 (980 m)
    • 株式会社丸珠物産サンリブシティ小倉店 青果部 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 西日本看護専門学校 (402 m)
    • 湯川児童クラブ (769 m)
    • 北九州市立湯川小学校 (801 m)
    • 北九州市立湯川中学校 (803 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 湯川区公民館 (289 m)
    • 北九州市役所 消防局 小倉南消防団 第2分団 (535 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第2分団 (535 m)
    • 小倉南警察署 葛原交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • おかべクリニック (130 m)
    • 湯川整骨院 (141 m)
    • あべやま歯科クリニック (195 m)
    • 歯科Uクリニック (246 m)
    • ヘルパーステーション虹の里 (249 m)
    • ニチイケアセンター 小倉南 (276 m)
    • 障害者児地域サポートセンターぱすてるヘルパー派遣事業 (331 m)
    • 奥医院 (366 m)
    • 北九州ヘルスケアサービス湯川 (390 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅ヘルスケアホーム湯川 (390 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北九州病院わかば保育園 (225 m)
    • 清和幼稚園 (244 m)
    • 聖母園 (350 m)
    • 日豊保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グリーンハイツ安部山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識