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フォルム小倉南1番館

★★★☆☆3.02 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「安部山公園駅」徒歩13分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩23分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩28分
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム小倉南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より56.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5609位
北九州市小倉南区
163棟中 127位
湯川新町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • フォルム小倉南1番館の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォルム小倉南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム小倉南1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月410万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年7月410万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年7月390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月390万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)-
2017年6月410万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム小倉南1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1LDK38.1㎡-4.4万円1〜5南西
2017年5月4.4万円1LDK38.1㎡-4.4万円1〜5南西
2017年5月4.5万円1LDK38.0㎡--1〜5
2017年4月4.4万円1LDK38.1㎡-4.4万円1〜5南西
2017年4月4.5万円1LDK38.0㎡--1〜5
2017年3月4.4万円1LDK38.1㎡-4.4万円1〜5南西
2017年3月4.5万円1LDK38.0㎡--1〜5
2017年2月4.5万円1LDK38.0㎡--1〜5
2017年2月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5
2017年1月4.5万円1LDK38.0㎡--1〜5
2017年1月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5
2016年12月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5
2016年11月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5
2016年10月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5-
2016年9月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5
2016年8月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5-
2016年7月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5-
2016年6月4.4万円1LDK38.0㎡-4.4万円1〜5-
2016年5月4.3万円1LDK38.0㎡-4.3万円1〜5-
2016年5月4.5万円1LDK38.0㎡-9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム小倉南1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
38.1㎡ / 南西
3階3.5万円〜3.8万円
35.47㎡ / 西
4階3.6万円〜4.0万円
35.87㎡ / -
5階3.9万円〜4.4万円
38.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム小倉南1番館の基本情報

福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の安部山公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム小倉南1番館(フォルムコクラミナミイチバンカン)管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 湯川新町1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒800-0256管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り1DK、1LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「安部山公園駅」徒歩13分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩23分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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