アーバンパレス徳力2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目21-1
- 交通
- 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス徳力2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレストクリキニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 徳力2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0974 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩7分、アクセス良好です。志井駅から徒歩11分、徳力嵐山口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (99 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店 (346 m)
- 福岡銀行徳力支店 (393 m)
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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- コンビニ6件
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- ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (970 m)
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- ハローデイ サービスセンター (261 m)
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- 学校/教育施設10件
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- チャイルドハート小倉アイリス (424 m)
- 村端学園預かり保育センター (450 m)
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- なのはな学童保育 (755 m)
- 北九州市立企救丘小学校 (774 m)
- 北九州市立広徳小学校 (789 m)
- 広徳学童保育クラブ (851 m)
- 守恒学童保育クラブ (893 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (403 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (442 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (450 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (931 m)
- 小倉南警察署 守恒交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- どんぐり整骨院 (107 m)
- みちおかレディースクリニック (107 m)
- 猪原整形外科医院 (134 m)
- 中道歯科医院 (179 m)
- しらかわ歯科医院 (185 m)
- 荒井整骨院 (197 m)
- 安藤歯科医院 (209 m)
- 田辺内科小児科医院 (218 m)
- 井上眼科医院 (223 m)
- 堀江カイロプラクティック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守恒さくら保育園 (239 m)
- きくが丘保育園 (345 m)
- 志徳幼稚園 (448 m)
- 神理幼稚園 (570 m)
- 広徳保育園 (591 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (609 m)
- 徳力団地幼稚園 (639 m)
- 徳力保育所 (694 m)
- 山の手学院幼稚園 (795 m)
- 守恒保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス徳力2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンパレス徳力2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス徳力2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～2,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より8.3% 高い↑ 福岡県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンパレス徳力2の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレス徳力2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス徳力2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,198万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス徳力2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,761.1万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,698万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 1,774万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,549.5万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,801.6万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,783.8万円 | 20.4万円 |
| 西 | 1,720万円 | 20.3万円 |
アーバンパレス徳力2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス徳力2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 89.91㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3SLDK | 89.91㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3SLDK | 89.91㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス徳力2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 86.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 77.88㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 86.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 89.91㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 89.91㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 90.82㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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