アメニティ徳力1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1
- 交通
- 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ徳力1の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティトクリキイチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 徳力5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0974 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩7分、アクセス良好です。徳力嵐山口駅から徒歩8分、志井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行徳力支店 (212 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (244 m)
- 福岡銀行徳力支店 (375 m)
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (148 m)
- ローソン 小倉徳力店 (284 m)
- セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (840 m)
- セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 (910 m)
- ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (967 m)
- スーパー6件
- ハローデイ サービスセンター (111 m)
- HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (209 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (494 m)
- スーパーとみやま 桜橋店 (579 m)
- エフコープ生活協同組合 志井店 (709 m)
- FCO・OP志井店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 徳力南児童館 (331 m)
- チャイルドハート小倉アイリス (375 m)
- 村端学園預かり保育センター (526 m)
- 北九州市立広徳小学校 (571 m)
- 広徳学童保育クラブ (631 m)
- 北九州市立志徳中学校 (657 m)
- 北九州市立広徳中学校 (831 m)
- 企救丘学童保育クラブ A (900 m)
- 北九州市立企救丘小学校 (944 m)
- 北九州市立 徳力児童館 (975 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (323 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (374 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (378 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (785 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (939 m)
- 病院/医療10件
- 徳原クリニック (92 m)
- 行実医院 (95 m)
- 井上眼科医院 (107 m)
- 白石内科医院 (112 m)
- 堀江カイロプラクティック (117 m)
- しらかわ歯科医院 (148 m)
- さくら整骨院 徳力院 (180 m)
- どんぐり整骨院 (226 m)
- 中道歯科医院 (233 m)
- げんだいクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 守恒さくら保育園 (177 m)
- 神理幼稚園 (244 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (279 m)
- 徳力保育所 (399 m)
- 志徳幼稚園 (522 m)
- 広徳保育園 (553 m)
- 徳力団地幼稚園 (580 m)
- きくが丘保育園 (580 m)
- 徳力団地幼稚園小規模保育園 (693 m)
- 山の手学院幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ徳力1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニティ徳力1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ徳力1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,027万～1,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より11.8% 低い↓ 福岡県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ徳力1の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ徳力1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ徳力1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.12％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ徳力1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,626.8万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,444.5万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 1,085万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,326万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,675.2万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,495.8万円 | 18.9万円 |
アメニティ徳力1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アメニティ徳力1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ徳力1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 67.16㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 85.85㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 74.51㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 81.86㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 82.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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