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サンパーク徳力

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場8.3万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48

314人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
築年月
1999年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク徳力の基本情報

サンパーク徳力は、1999年06月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約104㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,337万~2,107万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークトクリキ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力新町2丁目19-30管理形態委託
郵便番号〒802-0979管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり57円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩10分、アクセス良好です。守恒駅から徒歩12分、徳力嵐山口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (582 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (740 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (874 m)
    • ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (958 m)
  • 公園1件
    • 紫川河畔公園 (865 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (276 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (675 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (723 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (799 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (898 m)
  • スーパー4件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (468 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (828 m)
    • A-プライス 小倉南店 (858 m)
    • ハローデイ サービスセンター (859 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立徳力小学校 (247 m)
    • 北九州市立 徳力児童館 (335 m)
    • チャイルドハート小倉アイリス (578 m)
    • 小倉南看護専門学校 (648 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (684 m)
    • 広徳学童保育クラブ (696 m)
    • 北九州市立広徳中学校 (809 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (869 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (71 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (575 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター徳力 (52 m)
    • ひまわり整骨院 (56 m)
    • ニチイケアセンター広徳 (134 m)
    • あおぞらの里徳力デイサービスセンター (149 m)
    • レディースメンタルクリニック・カナリア (171 m)
    • ありたクリニック (210 m)
    • 徳力小野医院 (213 m)
    • みこ歯科医院 (215 m)
    • 高齢者ハウスえんむすび (217 m)
    • 岡田歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 山の手学院幼稚園 (257 m)
    • 徳力団地幼稚園 (395 m)
    • 広徳保育園 (404 m)
    • 認定こども園きっずこくらみなみ (637 m)
    • 守恒さくら保育園 (803 m)
    • 守恒保育園 (853 m)
    • 認定こども園のぞみ保育園 (882 m)
    • 徳力団地幼稚園小規模保育園 (886 m)
    • 徳力保育所 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク徳力の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク徳力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,337万~2,107万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より9.7% 高い↑
福岡県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4522位
北九州市小倉南区
172棟中 60位
徳力新町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク徳力の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク徳力の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク徳力の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,200万円です。専有面積は約66㎡〜約104㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2023年12月1,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月1,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2021年12月1,698万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2021年11月1,698万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク徳力の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.3万円4LDK80.39㎡33.2万円-1〜5南東
2017年2月13.0万円3LDK66.87㎡-39.0万円6〜10南東
2014年9月9.8万円4LDK80.39㎡39.2万円-1〜5
2014年9月9.3万円4LDK80.39㎡37.2万円-1〜5
2014年1月11.3万円4LDK80.39㎡45.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク徳力の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
104.68㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
80.39㎡ / 南
3階7.6万〜7.9万円
80.17㎡ / 東
4階
5階
6階6.7万〜7.1万円
66.87㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
80.17㎡ / 東
7階6.8万〜7.2万円
70.99㎡ / 東
8階

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