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徳力団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円3階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴252023年07月10日更新
家賃相場4.1万 〜 5万円
表面利回り17.5% 〜 21.43階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.77

354人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力団地
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
築年月
1969年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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徳力団地の基本情報

徳力団地は、1969年06月に竣工された総戸数2325戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約46㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は321万~328万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トクリキダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力団地管理形態自主管理
郵便番号〒802-0975管理員なし
築年月1969年6月管理費1㎡あたり87円
総戸数2325戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区徳力団地に位置する分譲マンションで、総戸数2325戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩5分、アクセス良好です。徳力嵐山口駅から徒歩8分、志井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡銀行徳力支店 (139 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (146 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (451 m)
  • 公園1件
    • 長尾公園 (996 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 小倉徳力店 (250 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (860 m)
  • スーパー4件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (158 m)
    • ハローデイ サービスセンター (279 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (312 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (700 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドハート小倉アイリス (102 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (289 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (325 m)
    • 広徳学童保育クラブ (385 m)
    • 北九州市立広徳中学校 (601 m)
    • 北九州市立 徳力児童館 (632 m)
    • 北九州市立徳力小学校 (730 m)
    • 村端学園預かり保育センター (837 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (852 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (76 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (80 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (604 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (662 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • とうやケアプランセンター (84 m)
    • 木下歯科医院 (125 m)
    • 曽我歯科医院 (177 m)
    • 徳力団地診療所 (207 m)
    • 特別養護老人ホームとくりき春吉園 (208 m)
    • ますゆき皮フ科クリニック (213 m)
    • さくら整骨院 徳力院 (232 m)
    • 小児歯科・さくらクリニック (248 m)
    • 白石内科医院 (291 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション小倉南 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広徳保育園 (222 m)
    • 徳力団地幼稚園 (238 m)
    • 守恒さくら保育園 (251 m)
    • 徳力保育所 (346 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (465 m)
    • 神理幼稚園 (471 m)
    • 徳力団地幼稚園小規模保育園 (528 m)
    • 山の手学院幼稚園 (642 m)
    • 認定こども園きっずこくらみなみ (658 m)
    • きくが丘保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

徳力団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

徳力団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格321万~328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より61.4% 低い↓
福岡県の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6595位
北九州市小倉南区
172棟中 170位
徳力団地
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 徳力団地の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.5万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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徳力団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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徳力団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜630万円です。専有面積は約45㎡〜約46㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月350万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)-
2023年6月350万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)-
2023年6月390万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)-
2023年5月390万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)-
2023年4月390万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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徳力団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:17.5% 〜 21.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.0万円1LDK45.76㎡--1〜5-
2023年12月5.0万円1LDK45.76㎡--1〜5-
2023年11月5.0万円1LDK45.76㎡--1〜5-
2023年10月5.0万円1LDK45.76㎡--1〜5-
2023年9月5.0万円1LDK45.76㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

徳力団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / 南
2階4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / -
4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / -
4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / -
5万〜5.3万円
45.48㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
45.76㎡ / 南
5階5.1万〜5.4万円
46.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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