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南若園公社団地(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円3階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴732023年05月06日更新
家賃相場3.3万 〜 3.5万円
表面利回り14.3% 〜 17.53階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.66

370人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区南若園町8
交通
  • JR日田彦山線「石田駅」徒歩14分
築年月
1976年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南若園公社団地(1号棟・2号棟)の基本情報

南若園公社団地(1号棟・2号棟)は、1976年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は241万~383万円、参考相場単価は5万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミワカゾノコウシャダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 南若園町8管理形態自主管理
郵便番号〒802-0815管理員なし
築年月1976年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区南若園町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日田彦山線の石田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北方駅から徒歩22分、競馬場前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート小倉蜷田若園1丁目店内出張所(ATM) (351 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉南区役所 (ATM) (791 m)
  • 公園2件
    • 葉山中央公園 (829 m)
    • 横代中央公園 (952 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 小倉石田町店 (206 m)
    • セブンイレブン 小倉下石田1丁目店 (208 m)
    • ローソン 小倉蜷田若園店 (263 m)
    • ファミリーマート 小倉下石田一丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 小倉蜷田若園1丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 小倉若園4丁目店 (715 m)
  • スーパー1件
    • スーパーセンタートライアル 石田店 (137 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州自動車大学校 (427 m)
    • 北九州市立企救中学校 (473 m)
    • 北九州市立若園小学校 (700 m)
    • 北九州市立湯川小学校 (874 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (881 m)
    • 北九州市立小倉南特別支援学校 (905 m)
    • 湯川児童クラブ (932 m)
    • 福岡県立北九州高校 (966 m)
    • 北九州市立大学北方キャンパス (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉拘置支所 (500 m)
    • 北九州医療刑務所 (513 m)
    • 小倉少年鑑別支所 (566 m)
    • 小倉南警察署 (724 m)
    • 小倉南消防署 (764 m)
    • 北九州市小倉南区役所 (793 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 若園市民センター (823 m)
    • 北九州市立小倉南図書館 (849 m)
    • 陸上自衛隊 小倉駐屯地 (870 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部北九州出張所 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍋島眼科医院 (79 m)
    • あい歯科 (108 m)
    • ひびきの郷デイサービスセンター (134 m)
    • ユウアンドエイチ (157 m)
    • 岩本内科医院 (157 m)
    • 石田整骨院 (161 m)
    • いしばし歯科医院 (189 m)
    • 嘉武医院 (199 m)
    • 前川クリニック (536 m)
    • 真カイロプラクティック (541 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あさひ保育園 (685 m)
    • 北九州市立小倉南幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南若園公社団地(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格241万~383万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 7万円
坪単価
16万円 〜 24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より72.3% 低い↓
福岡県の平均より81.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6732位
北九州市小倉南区
172棟中 172位
南若園町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南若園公社団地(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    16.9万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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南若園公社団地(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比240万〜250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南若園公社団地(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜450万円です。専有面積は約47㎡〜約52㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-
2023年4月250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-
2022年7月245万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)南東-
2022年6月245万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)南東-
2022年2月240万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南若園公社団地(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り:14.3% 〜 17.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 3K〜3LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月3.3万円3DK47.97㎡-3.3万円1〜5-
2020年1月3.3万円3DK47.97㎡-3.3万円1〜5-
2018年10月3.5万円3LDK47.97㎡7.0万円-1〜5
2018年9月3.5万円3LDK47.97㎡7.0万円-1〜5
2018年8月3.5万円3LDK47.97㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南若園公社団地(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.3万円
47.97㎡ / 南
2階3.2万〜3.3万円
47.97㎡ / 南
3階3.2万〜3.4万円
47.97㎡ / 南
3.1万〜3.3万円
47.97㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
47.97㎡ / 南
5階3.2万〜3.4万円
47.97㎡ / 南
3.2万〜3.4万円
47.97㎡ / 南

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