以和貴ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
6階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.99
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目3-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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以和貴ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワキビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 愛宕1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0828 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西小倉駅で徒歩15分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和通駅から徒歩25分、小倉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 小倉北店 共同出張所 (928 m)
- 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (956 m)
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (989 m)
- 公園3件
- 愛宕公園 (550 m)
- 東港公園グラウンド (651 m)
- 田町街園 (924 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉鋳物師町店 (325 m)
- ファミリーマート 小倉TEXAS店 (503 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 小倉東港店 (607 m)
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (673 m)
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (676 m)
- ローソン 北九州トラックステーション店 (677 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (755 m)
- ローソン 小倉西港町店 (786 m)
- ファミリーマート JR西小倉駅前店 (863 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (192 m)
- サンリブ西小倉 (573 m)
- サンリブ朝日ヶ丘店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立小倉高校 (236 m)
- 日明放課後児童クラブ (570 m)
- 北九州市立日明小学校 (606 m)
- 北九州市立思永中学校 (774 m)
- 麻生公務員専門学校北九州校 (801 m)
- 麻生公務員専門学校 北九州校 小倉校舎 (801 m)
- 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (801 m)
- 製菓・医療九州ビジネス専門学校 (877 m)
- 北九州市立西小倉小学校 (922 m)
- 西日本工業大学 小倉キャンパス (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (269 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (562 m)
- 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (650 m)
- 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (704 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 婦人会館 (837 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局生涯学習総合センター事務室 (837 m)
- 北九州市警察部 (910 m)
- 小倉北交通安全協会 (910 m)
- 小倉北警察署 (910 m)
- 福岡保護観察所 北九州支部 (951 m)
- 病院/医療10件
- 米良医院 (96 m)
- やの眼科医院 (147 m)
- 後藤歯科医院 (159 m)
- 川西整骨院 (240 m)
- たけなか歯科医院 (292 m)
- やの眼科医院 (295 m)
- 酒井歯科医院 (304 m)
- しおもりクリニック (321 m)
- リンデンバウム日明 (360 m)
- 浅尾歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 光沢寺幼稚園 (203 m)
- 新栄たてまち保育園 (524 m)
- 光沢寺保育園 (544 m)
- おひさま幼稚園 (618 m)
- 萬徳寺幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
以和貴ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
以和貴ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より31.7% 低い↓ 福岡県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
以和貴ビルの相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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以和貴ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜550万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
以和貴ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜590万円です。専有面積は約40㎡〜約49㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
以和貴ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 574.1万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 574.1万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 582万円 | 11.7万円 |
以和貴ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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以和貴ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 62.08㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 4LDK | 71.29㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.1万円 | 1LDK | 46.16㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 62.08㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.2万円 | 4LDK | 71.29㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
以和貴ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 71.29㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 53.23㎡ / 東 | |||
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 46.16㎡ / - | |||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 61.75㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 48.65㎡ / 東 | |||
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 62.08㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 71.29㎡ / - | |||
| 11階 | ||||
| 12階 |
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