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パークウェル早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 11.7万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田1丁目17
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分
築年月
2002年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル早稲田
  • パークウェル早稲田のエントランス
  • パークウェル早稲田の看板
  • パークウェル早稲田の外観

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パークウェル早稲田の基本情報

パークウェル早稲田は、ウェルネス21によって2002年07月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約33㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万~2,717万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 高田1丁目17管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり410円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩6分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (361 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (463 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (593 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園10件
    • 高田一丁目児童遊園 (124 m)
    • 山吹の里公園 (160 m)
    • 高田公園 (217 m)
    • 甘泉園公園 (222 m)
    • 高田第二公園 (370 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (415 m)
    • 新江戸川公園 (433 m)
    • 目白台運動公園 (456 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (464 m)
    • 肥後細川庭園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (47 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (135 m)
    • ポプラ 面影橋店 (152 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (154 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (482 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (503 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (537 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (101 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (309 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (442 m)
    • よしや 目白高田店 (448 m)
    • 三徳西早稲田店 (453 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (546 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • ミニコープ目白台店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (325 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (334 m)
    • 目白台児童館 (357 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (363 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (399 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (422 m)
    • 豊島区立高南小学校 (429 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (432 m)
    • 早稲田文理専門学校 (441 m)
    • 私立日本女子大学 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田地域交流館 (222 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (268 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (307 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (341 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (365 m)
    • 日本女子大学図書館 (501 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (505 m)
    • 戸塚警察署 (513 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (584 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (1 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (113 m)
    • 高津歯科医院 (153 m)
    • 町のクリニック目白 (159 m)
    • 神田川ケアサポート (224 m)
    • 鈴木歯科医院 (233 m)
    • アネストイシダクリニック (268 m)
    • 早稲田診療所 (288 m)
    • 西早稲田整形外科 (327 m)
    • 本庄医院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高南保育園 (169 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (263 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (291 m)
    • 目白台保育園 (355 m)
    • 西早稲田保育園 (544 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (673 m)
    • あゆみ保育園 (676 m)
    • おおや幼稚園 (685 m)
    • 目白ちとせ保育園 (698 m)
    • キッズルーム目白台 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル早稲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,623万~2,717万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
268万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14137位
豊島区
1169棟中 540位
高田
57棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェル早稲田の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークウェル早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,598万円です。専有面積は約20㎡〜約33㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,798万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南西-
2024年3月2,748万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)南西-
2024年2月2,748万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)南西-
2024年2月2,798万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南西-
2024年1月2,798万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークウェル早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K25.13㎡--1〜5-
2024年3月11.7万円1K33.37㎡23.4万円11.7万円1〜5-
2024年3月7.1万円1K23.51㎡-7.1万円1〜5-
2024年1月11.7万円1K33.37㎡23.4万円11.7万円1〜5-
2023年12月11.7万円1K33.37㎡23.4万円11.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.2万円
23.51㎡ / -
2階7万〜7.3万円
21.47㎡ / 北西
3階6.8万〜7.2万円
20.98㎡ / 北東
4階8.2万〜8.6万円
23.51㎡ / 南西
5階11.7万〜12.3万円
33.37㎡ / 南西
6階8.5万〜8.9万円
24.28㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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