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エクセリア白金高輪

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
6階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都港区三田5丁目20-12
交通
築年月
2001年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセリア白金高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4016位
港区
1612棟中 823位
三田
130棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセリア白金高輪の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセリア白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,920万〜2,130万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセリア白金高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-
2018年3月2,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-
2018年2月2,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-
2018年1月2,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年12月2,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア白金高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1K21.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年3月8.5万円1K21.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月8.5万円1K21.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年1月8.5万円1K21.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年12月8.5万円1K22.99㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア白金高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.4万円
21.66㎡ / 西
2階8.7万〜9.6万円
24.57㎡ / 北西
3階7.6万〜8.5万円
21.59㎡ / 北西
4階8.2万〜9.1万円
22.99㎡ / 北東
5階7.7万〜8.5万円
21.59㎡ / 北西
6階8.7万〜9.7万円
24.26㎡ / 北西
7階8.8万〜9.7万円
24.26㎡ / 北西
8階8.9万〜9.9万円
24.57㎡ / 北西
9階7.2万〜8万円
19.72㎡ / 北西
10階8.4万〜9.2万円
21.59㎡ / -
11階8.4万〜9.3万円
22.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

エクセリア白金高輪は白金高輪駅から徒歩4分の場所にあります。品川や田町といった賑やかな街に隣接しながらも、古くから住宅街として栄え、落ち着いた雰囲気の白金高輪。近隣には慶應義塾大学をはじめ、様々な学校施設があり、治安の良い文教地区でもあります。最寄りの白金高輪駅は南北線が通っており、乗り換えにも大変便利です。また近隣にはスーパーや商店街もあり、お買い物にも困りません。グレー基調のカラーリングに、白いラインが入ったスタイリッシュなデザインは、年代を問わず人気です。エントランスには半円形のゲートが設置されており、個性的な住居をお探しの方にもぴったり!オートロックでセキュリティ対策も万全です。宅配ボックスもありますので、お帰りが遅い方でも気兼ねなく、荷物が受け取れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセリア白金高輪の基本情報

東京都港区三田5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアシロカネタカナワ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 港区 三田5丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり346円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場あり
施工会社日本鋼管工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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