サンライフ到津
★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,240万円
7階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
7階, 3LDK, 約77㎡の例
サンライフ到津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より14.1% 高い↑ 福岡県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ到津の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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サンライフ到津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンライフ到津の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2015年7月 | 1,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンライフ到津の簡易査定
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サンライフ到津の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.42㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ到津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
- 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 73.42㎡ / 南東 | 8.2万〜9.1万円 79.0㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.5万〜9.4万円 77.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.3万〜9.1万円 77.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.6万〜7.3万円 61.67㎡ / - | ||
| 10階 | 8.8万〜9.8万円 81.14㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 7.2万〜8万円 66.0㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.48(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンライフ到津の売却のご相談
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サンライフ到津の基本情報
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンライフイトウヅ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 下到津1丁目5-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0846 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 小倉清水郵便局 (584 m)
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- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (784 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 快成ドラッグ真鶴店 (787 m)
- ニューヤマザキデイリーストア快成ドラッグ真鶴店 (787 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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