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サンライフ到津

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31
交通
築年数
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ到津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.3% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4085位
北九州市小倉北区
381棟中 116位
下到津
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンライフ到津の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンライフ到津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ到津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2017年6月1,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2015年7月1,630万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南東-
2013年6月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--

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サンライフ到津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年5月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年4月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年3月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年2月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年1月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2017年1月6.9万円3LDK73.42㎡6.9万円-1〜5南東
2016年12月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年12月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5南東
2016年11月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5南東
2016年11月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年10月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年10月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年9月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5南東
2016年8月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年8月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5南東
2016年7月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東
2016年7月8.2万円3LDK73.42㎡16.4万円-1〜5南東
2016年6月8.8万円3LDK73.42㎡17.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ到津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
73.42㎡ / 南東
8.3万円〜9.1万円
79.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階8.5万円〜9.4万円
77.35㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
77.0㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
61.67㎡ / -
10階8.9万円〜9.8万円
81.14㎡ / 南東
11階
12階
13階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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サンライフ到津の基本情報

福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライフイトウヅ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 下到津1丁目5-31管理形態自主管理
郵便番号〒803-0846管理員なし
築年数1995年11月管理費1㎡あたり76円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (297 m)
    • 小倉下到津郵便局 (549 m)
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    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (672 m)
    • 小倉西郵便局 (675 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (684 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (687 m)
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    • セブンイレブン 小倉清水店 (671 m)
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    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (784 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 快成ドラッグ真鶴店 (787 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア快成ドラッグ真鶴店 (787 m)
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    • 私立西南女学院高校 (630 m)
    • 北九州市立清水小学校 (643 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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