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ヴィセント到津

過去の売買価格
1,550万円 〜 1,998万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩13分

最終更新:

ヴィセント到津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.5% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2863位
北九州市小倉北区
413棟中 68位
下到津
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィセント到津の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴィセント到津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2017年3月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年2月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東-
2016年12月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィセント到津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年6月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィセント到津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
61.39㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
88.0㎡ / 南東
4階9.6万円〜10.7万円
67.83㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
67.83㎡ / -
5階
6階
7階
8階13.2万円〜14.6万円
90.18㎡ / 南東
9階
10階
11階13.3万円〜14.7万円
90.0㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
88.0㎡ / -
12階14.1万円〜15.6万円
93.0㎡ / 南
13階13.4万円〜14.9万円
88.08㎡ / 南
14階14.0万円〜15.5万円
93.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィセント到津の基本情報

福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィセント到津(ヴィセントイトウヅ)
住所福岡県 北九州市小倉北区 下到津5丁目9-10
郵便番号〒803-0846
築年数2005年8月
総戸数52戸
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩13分
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社なかやしき
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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