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ヴィセント到津

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩13分
築年数
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィセント到津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より8.8% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2945位
北九州市小倉北区
420棟中 68位
下到津
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィセント到津の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ヴィセント到津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィセント到津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2017年3月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年2月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東-
2016年12月1,998万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィセント到津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年7月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年6月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK61.39㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィセント到津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
61.39㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
88.0㎡ / 南東
4階9.6万円〜10.6万円
67.83㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
67.83㎡ / -
5階
6階
7階
8階13.1万円〜14.5万円
90.18㎡ / 南東
9階
10階
11階13.2万円〜14.6万円
90.0㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
88.0㎡ / -
12階14.1万円〜15.6万円
93.0㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
88.08㎡ / 南
14階14.0万円〜15.4万円
93.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィセント到津の基本情報

福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィセント到津(ヴィセントイトウヅ)管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市小倉北区 下到津5丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒803-0846管理員巡回
築年数2005年8月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小倉上到津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (377 m)
    • 小倉清水郵便局 (435 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (469 m)
    • ファミリーマート小倉真鶴 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア快成ドラッグ真鶴店 (304 m)
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    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (377 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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