デベロップメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
3階、4LDK、約171㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 3階, 4LDK, 約171㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-31
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デベロップメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | デベロップメント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 吉野町10-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0085 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区吉野町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩7分、アクセス良好です。片野駅から徒歩14分、南小倉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (241 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (275 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (361 m)
- もみじ銀行小倉支店 (462 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (466 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (481 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (604 m)
- 豊和銀行北九州支店 (615 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (744 m)
- 公園4件
- 大手町公園 (556 m)
- 江南町緑地 (813 m)
- 三萩野公園 (932 m)
- 原町緑道 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン きふね店 (69 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (238 m)
- セブンイレブン TOTO本社店 (278 m)
- セブンイレブン 小倉貴船町店 (363 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (390 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (426 m)
- 生活彩家 小倉きふね病院店 (442 m)
- セブンイレブン 小倉昭和町店 (536 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (596 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 三萩野店 (151 m)
- サンリブきふね (596 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (718 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (780 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立中島小学校 (282 m)
- 北九州市立白銀中学校 (290 m)
- 北九州市立 中島児童館 (302 m)
- 北九州市立貴船小学校 (452 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (464 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (465 m)
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (541 m)
- 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (556 m)
- 健和看護学院 (571 m)
- 北九州市立 貴船児童館 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (245 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (309 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (551 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (618 m)
- 小倉北年金事務所 (703 m)
- 小倉公共職業安定所 (760 m)
- ハローワーク小倉 (761 m)
- 小倉税務署 (762 m)
- 福岡地方検察庁小倉支部 (779 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (783 m)
- 病院/医療10件
- 今渡循環器科内科医院 (35 m)
- 歯科司城医院 (47 m)
- いのくち内科クリニック (49 m)
- みはぎの整骨院 (66 m)
- しらにた整形外科クリニック (134 m)
- 徳山外科医院 (138 m)
- 宮本眼科 (181 m)
- さいとう歯科医院 (185 m)
- たいしん整骨院黄金商店街店 (205 m)
- こたに歯科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小倉カトリック幼稚園 (172 m)
- れんげの花保育園 (335 m)
- 白銀保育所 (374 m)
- あかつき幼稚園 (431 m)
- 貴船保育園 (585 m)
- 香春口保育園 (645 m)
- 片野保育園 (653 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (657 m)
- 東篠崎保育所 (689 m)
- れんげ心の花保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デベロップメントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デベロップメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,577万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より8.3% 低い↓ 福岡県の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約171㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デベロップメントの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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デベロップメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デベロップメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,680万円です。専有面積は約171㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約172㎡ (約52坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デベロップメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 14.3万円 |
| 4階 | 2,603.5万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 14.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,450万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,607.8万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,580万円 | 15万円 |
デベロップメントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デベロップメントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デベロップメントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス小倉 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | - | - |
| 中島スカイマンション | 2024年2月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 5.9万円 |
| ライオンズマンション三萩野 | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| 吉野町スカイマンション | 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| サンロイヤル黄金 | 2019年1月 | 3.7万円 | 2K | - | 7.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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