フジエホワイトローザ熊谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
4階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.7
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29-22
- 交通
- 北九州モノレール「城野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジエホワイトローザ熊谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジエホワイトローザクマガイ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 熊谷1丁目29-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0864 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩21分、片野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート開田南丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (837 m)
- ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園2件
- 篠崎古墳公園 (394 m)
- 今町河畔公園 (497 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 小倉今町店 (348 m)
- ファミリーマート 小倉熊谷町店 (417 m)
- セブンイレブン 小倉篠崎2丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 小倉東篠崎2丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 小倉熊谷3丁目店 (766 m)
- ローソン 小倉富士見二丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (983 m)
- スーパー2件
- サンク 南小倉店 (457 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (864 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立今町小学校 (692 m)
- 北九州市立南丘小学校 (753 m)
- 今町児童クラブ (809 m)
- 南丘学童保育クラブ (810 m)
- 北九州市立 南小倉児童館 (836 m)
- 福岡県立小倉商業高校 (928 m)
- 北九州日本文化学院 (938 m)
- 北九州市立 貴船児童館 (997 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 南丘市民センター (329 m)
- 熊谷公民館 (428 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第8分団 (446 m)
- 小倉北警察署 高田交番 (739 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 南小倉市民センター (836 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (971 m)
- 病院/医療10件
- 風の丘今町デイサービス (247 m)
- わだ整形外科・内科クリニック (309 m)
- 小倉介護サービスさつき (333 m)
- 山崎リゾートクリニック (372 m)
- きのした内科消化器科クリニック (400 m)
- ナガノ歯科医院 (405 m)
- ケアプランしんあい (408 m)
- 田中こどもクリニック (409 m)
- 岸本内科クリニック (439 m)
- デイサービスセンターコーラス (467 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 今町保育所 (494 m)
- みのり保育園 (701 m)
- おぐまの保育所 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジエホワイトローザ熊谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジエホワイトローザ熊谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 271万～677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より64.1% 低い↓ 福岡県の平均より78.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジエホワイトローザ熊谷の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.4万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フジエホワイトローザ熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジエホワイトローザ熊谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜980万円です。専有面積は約46㎡〜約102㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.5万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジエホワイトローザ熊谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 425万円 | 6.9万円 |
| 3階〜4階 | 489.8万円 | 9.4万円 |
| 5階〜6階 | 606.4万円 | 8.2万円 |
| 7階 | 360万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 527万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 384.8万円 | 6.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 467.6万円 | 8.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 940万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 502.1万円 | 8.8万円 |
フジエホワイトローザ熊谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジエホワイトローザ熊谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 5LDK | 105.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 5LDK | 105.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 5LDK | 105.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 5LDK | 105.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 5LDK | 105.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジエホワイトローザ熊谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 102.69㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 50.96㎡ / 南西 | 3万〜3.2万円 47.26㎡ / 南西 | |
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 50.96㎡ / - | 3.4万〜3.5万円 50.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 52.71㎡ / 南 | 3.3万〜3.5万円 50.0㎡ / 南 | 3.5万〜3.6万円 53.04㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 50.0㎡ / - | 3.1万〜3.2万円 46.89㎡ / 南東 | |
| 6階 | 3.1万〜3.3万円 47.26㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 3.1万〜3.2万円 46.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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