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グランドパレス熊本町プレミアム

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11
交通
築年月
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス熊本町プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より28.8% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より106.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1500位
北九州市小倉北区
382棟中 13位
熊本
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドパレス熊本町プレミアムの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドパレス熊本町プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス熊本町プレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,550万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約98万円)-
2017年11月2,576万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約99万円)-
2017年11月2,576万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,576万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約99万円)-
2017年10月2,576万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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グランドパレス熊本町プレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円4LDK85.78㎡14.0万円42.0万円6〜10南東
2016年12月14.0万円4LDK85.78㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK74.08㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK74.08㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2015年9月13.0万円4LDK85.78㎡39.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス熊本町プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
85.78㎡ / 南東
2階12万〜13.3万円
85.78㎡ / 南
3階
4階
5階10.3万〜11.4万円
74.08㎡ / -
6階12万〜13.2万円
85.78㎡ / -
11.2万〜12.4万円
80.2㎡ / 南西
7階12.1万〜13.4万円
85.78㎡ / 南西
8階
9階12.1万〜13.4万円
85.78㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
74.08㎡ / 南西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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グランドパレス熊本町プレミアムの基本情報

福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドパレスクマモトチョウプレミアム管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 熊本1丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒802-0044管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート小倉熊本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (527 m)
    • 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (549 m)
    • ファミリーマート小倉黒住 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
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    • セブンイレブン 小倉神岳2丁目店 (388 m)
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