アンビエント小倉(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,090万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,090万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 537件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アンビエント小倉(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビエントコクラ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 熊本3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0044 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 221戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数221戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。城野駅から徒歩15分、香春口三萩野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (235 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (328 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (698 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (701 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (758 m)
- 北九州銀行城野支店 (760 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (798 m)
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- ファミリーマート 小倉黒住店 (315 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (399 m)
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- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (791 m)
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- FCO・OP黒原店 (189 m)
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- さわやか愛の家あだち弐番館 (669 m)
- 公共施設/機関5件
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- 城野ひとまちネット (525 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (529 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (594 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科 (39 m)
- 石橋クリニック (111 m)
- 安田循環器科内科クリニック (123 m)
- 白石歯科医院 (245 m)
- ひらの整形外科クリニック (339 m)
- はしもと小児・矯正歯科医院 (345 m)
- 荒牧歯科医院 (352 m)
- 岩田整形外科医院 (362 m)
- 宮田歯科診療所 (388 m)
- 加生医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三郎丸保育園 (160 m)
- 足原だきしめ保育園 (366 m)
- いづみ幼稚園 (440 m)
- 北九州市立 足原幼稚園 (476 m)
- 足原だきしめ保育園 (631 m)
- れんげ心の花保育園 (725 m)
- 神岳保育園 (726 m)
- 高坊保育園 (770 m)
- 片野保育園 (940 m)
- 三萩野保育所 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビエント小倉(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビエント小倉(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 606万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より18.0% 低い↓ 福岡県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビエント小倉(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビエント小倉(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビエント小倉(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜2,390万円です。専有面積は約45㎡〜約92㎡です。全部で537件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 880万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で537件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、388件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビエント小倉(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,102.8万円 | 14.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,296.9万円 | 16.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,441.9万円 | 18.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,208.1万円 | 17万円 |
| 12階〜13階 | 1,413.6万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 604万円 | 12.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,066万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,480.1万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,259.7万円 | 15.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,296万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,361.8万円 | 17.5万円 |
| 東 | 1,109.8万円 | 16.9万円 |
| 西 | 1,106.4万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 893万円 | 14.8万円 |
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アンビエント小倉(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 65.53㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 5.9万円 | 2LDK | 65.53㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 75.66㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 5DK | 87.1㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 87.1㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビエント小倉(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 65.53㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 81.87㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 86.64㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 75.61㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 77.54㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 75.66㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 57.28㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 60.84㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 76.0㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 75.66㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 85.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 72.03㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 75.66㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 92.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 4万〜4.2万円 43.38㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 65.4㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 86.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 48.38㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 86.97㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 86.97㎡ / 南 | |
| 8階 | 4.2万〜4.4万円 45.64㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 65.4㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 75.66㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 87.01㎡ / 南 |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 71.94㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 87.0㎡ / - | ||
| 10階 | 5.4万〜5.7万円 57.28㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 72.03㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 72.03㎡ / 南 | |
| 11階 | 4.3万〜4.5万円 45.71㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 69.3㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 91.51㎡ / - | |
| 12階 | 4.4万〜4.6万円 48.38㎡ / 東 | 4.5万〜4.7万円 48.38㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 91.51㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 71.94㎡ / - |
| 13階 | 4.3万〜4.5万円 45.64㎡ / - | 6万〜6.4万円 62.92㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 74.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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- 築上郡築上町
