サンライフ小倉原町3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライフ小倉原町3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフコクラハラマチサン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 原町1丁目9-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0815 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩22分、香春口三萩野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (271 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (281 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (399 m)
- 福岡銀行南小倉支店 (605 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (673 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (679 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (681 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (869 m)
- 公園4件
- 原町緑道 (384 m)
- 田町街園 (646 m)
- 大手町公園 (669 m)
- 愛宕公園 (836 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉田町店 (471 m)
- ローソン 小倉田町東店 (520 m)
- ローソン 小倉清水二丁目店 (521 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (530 m)
- ローソン 小倉大手町店 (557 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (660 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (886 m)
- ポプラ 到津店 (916 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (944 m)
- スーパー4件
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (279 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (513 m)
- サンリブ西小倉 (915 m)
- サンリブきふね (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立篠崎中学校 (220 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (259 m)
- 清水学童クラブ (385 m)
- 北九州市立清水小学校 (486 m)
- 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (583 m)
- 東筑紫短期大学 (592 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (604 m)
- 私立東筑紫短期大学 (658 m)
- 健和看護学院 (669 m)
- 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (212 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (215 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (217 m)
- 小倉簡易裁判所 (217 m)
- 小倉税務署 (471 m)
- 福岡地方検察庁小倉支部 (471 m)
- 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (473 m)
- 北九州東労働基準監督署 (473 m)
- 小倉北年金事務所 (527 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (605 m)
- 病院/医療10件
- 具嶋医院 (135 m)
- ありずみ歯科医院 (203 m)
- サンカルナ小倉大手町 (233 m)
- 新小倉病院 (270 m)
- ひらもと歯科 (292 m)
- 国家公務員共済組合連合会新小倉病院 (295 m)
- おおてまち耳鼻咽喉科 (307 m)
- なす内科クリニック (322 m)
- 心和整骨院 (328 m)
- はらまち歯科クリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 金田保育園 (280 m)
- 木町幼稚園 (340 m)
- 天心幼稚園 (375 m)
- 萬徳寺幼稚園 (538 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (557 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (568 m)
- 清水保育所 (766 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (859 m)
- 新栄たてまち保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ小倉原町3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ小倉原町3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,084万～2,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より92.1% 高い↑ 福岡県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ小倉原町3の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ小倉原町3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ小倉原町3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,800万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ小倉原町3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,134.5万円 | 28.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,778万円 | 26.2万円 |
| 7階〜12階 | 2,060万円 | 24万円 |
| 13階〜15階 | 2,412.3万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990.4万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,391万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,104.1万円 | 28.5万円 |
サンライフ小倉原町3の売却のご相談
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サンライフ小倉原町3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ小倉原町3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ小倉原町 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| アースコート小倉金田 | 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | - |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2023年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| アーティックス小倉金田 | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| サンライフ小倉原町2 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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