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エクセレンス目白

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,160万 〜 6,470万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,160万円 〜 6,470万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新
家賃相場9.8万 〜 19万円
表面利回り2.7% 〜 3.34階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2438人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田2丁目11-16
交通
  • 都電荒川線「学習院下駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレンス目白
  • エクセレンス目白
  • エクセレンス目白のエントランス
  • エクセレンス目白のエントランス

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エクセレンス目白の基本情報

エクセレンス目白は、日栄インテックによって1998年02月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約108㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,891万~1億2,285万円、参考相場単価は97万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレンスメジロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 高田2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日栄インテックバイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩5分、雑司が谷駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (351 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (508 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (594 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (644 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (656 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (79 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (242 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (276 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (334 m)
    • 雑司が谷公園 (348 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (356 m)
    • 山吹の里公園 (414 m)
    • 甘泉園公園 (460 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (596 m)
    • 目白台運動公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (145 m)
    • ポプラ 面影橋店 (146 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (266 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (423 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (457 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (492 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (203 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (257 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (289 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (374 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (564 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (598 m)
    • 三徳西早稲田店 (643 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (734 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (109 m)
    • 豊島区立高南小学校 (139 m)
    • 早稲田文理専門学校 (230 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (308 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (318 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (365 m)
    • 私立学習院高等科 (454 m)
    • 私立学習院中等科 (454 m)
    • 私立日本女子大学 (493 m)
    • ジャパンフレネ (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (47 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (351 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (368 m)
    • 戸塚警察署 (429 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (432 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (433 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (433 m)
    • 豊島区役所 教育センター (446 m)
    • 西早稲田地域交流館 (515 m)
    • 日本女子大学図書館 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • アネストイシダクリニック (36 m)
    • 町のクリニック目白 (138 m)
    • 高津歯科医院 (145 m)
    • 川添医院 (201 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (247 m)
    • 花見眼科クリニック (257 m)
    • 目白台歯科 (268 m)
    • 市川歯科医院 (269 m)
    • 岡崎耳鼻咽喉科医院 (278 m)
    • 添野歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (44 m)
    • 高南保育園 (178 m)
    • あゆみ保育園 (424 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (429 m)
    • 目白ちとせ保育園 (459 m)
    • 目白台保育園 (591 m)
    • 雑司が谷すきっぷ保育園 (593 m)
    • おおや幼稚園 (611 m)
    • 学習院幼稚園 (622 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレンス目白の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレンス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,891万~1億2,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 113万円
坪単価
321万円 〜 376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.2% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8196位
豊島区
1169棟中 274位
高田
57棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレンス目白の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレンス目白の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,160万〜6,470万円対前年同月比6,160万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレンス目白の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,680万円です。専有面積は約40㎡〜約108㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)
2022年4月7,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)--
2022年3月7,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)--
2022年2月8,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)-
2022年2月6,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約106万円 (約351万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレンス目白の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2015年2月19.0万円3LDK64.7㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2015年1月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス目白の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
40.22㎡ / 西
11万〜11.6万円
47.24㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
64.7㎡ / -
2階19.5万〜20.5万円
81.29㎡ / 南
13.3万〜14万円
56.91㎡ / -
15.1万〜15.9万円
64.7㎡ / -
3階13.4万〜14万円
56.91㎡ / -
15.6万〜16.4万円
64.7㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
56.91㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
55.79㎡ / 北
19.2万〜20.2万円
81.29㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
44.53㎡ / -
15.4万〜16.2万円
64.81㎡ / -
15.4万〜16.1万円
64.7㎡ / -
6階13.3万〜14万円
55.79㎡ / -
23.7万〜24.8万円
99.09㎡ / -
7階26.2万〜27.5万円
108.95㎡ / -
8階

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