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エクセレンス目白

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

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住所
東京都豊島区高田2丁目11-16
交通
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレンス目白の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,680万円

  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.24㎡
  • 方位:

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エクセレンス目白では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シティコープ目白

シティコープ目白

都電荒川線
学習院下駅」徒歩1分

東京都豊島区高田2丁目7-14

売出し中

シティテラス目白

シティテラス目白

都電荒川線
学習院下駅」徒歩1分

東京都豊島区高田2丁目16-13

5件 売出し中

目白プレイスタワー

目白プレイスタワー

都電荒川線
学習院下駅」徒歩3分

東京都豊島区高田3丁目41-8

売出し中

目白ガーデニア

目白ガーデニア

都電荒川線
学習院下駅」徒歩2分

東京都豊島区高田2丁目8-9

2件 売出し中

目白プレイスレジデンス

目白プレイスレジデンス

都電荒川線
学習院下駅」徒歩3分

東京都豊島区高田3丁目38-18

売出し中

ダイナシティ高田馬場

ダイナシティ高田馬場

都電荒川線
学習院下駅」徒歩3分

東京都豊島区高田2丁目5-18

3件 売出し中

シャンボール第2目白

シャンボール第2目白

都電荒川線
学習院下駅」徒歩3分

東京都豊島区高田2丁目12-21

5件 売出し中

目白フラワーハイホーム

目白フラワーハイホーム

都電荒川線
学習院下駅」徒歩4分

東京都豊島区高田2丁目17-26

売出し中

エクセレンス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.6% 高い↑
東京都の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7321位
豊島区
1090棟中 218位
高田
53棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレンス目白の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレンス目白の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年12月3,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月3,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2016年6月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2016年5月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-

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エクセレンス目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2015年2月19.0万円3LDK64.7㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2015年1月9.8万円1R40.22㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万〜30万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
40.22㎡ / 西
11.4万〜12.7万円
47.24㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
64.7㎡ / -
2階20.2万〜22.4万円
81.29㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
56.91㎡ / -
15.7万〜17.4万円
64.7㎡ / -
3階13.9万〜15.3万円
56.91㎡ / -
19.8万〜21.9万円
81.29㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
53.65㎡ / 南東
13万〜14.3万円
55.79㎡ / 北東
19.9万〜22万円
81.29㎡ / -
5階11万〜12.1万円
44.53㎡ / -
16万〜17.7万円
64.81㎡ / -
15.9万〜17.6万円
64.7㎡ / -
6階13.8万〜15.3万円
55.79㎡ / -
24.6万〜27.2万円
99.09㎡ / -
7階27.1万〜30万円
108.95㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセレンス目白の基本情報

東京都豊島区高田2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスメジロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 高田2丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日栄インテックバイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (608 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (643 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (650 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (706 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (706 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (79 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (240 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (285 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (334 m)
    • 雑司が谷公園 (348 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (357 m)
    • 山吹の里公園 (413 m)
    • 甘泉園公園 (460 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (596 m)
    • 目白台運動公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (144 m)
    • ポプラ 面影橋店 (145 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (266 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (349 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (458 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (492 m)
    • サンクス 西早稲田店 (608 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (204 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (258 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (289 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (289 m)
    • グルメシティ 高田店 (552 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (598 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (653 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (733 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (735 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (110 m)
    • 豊島区立高南小学校 (140 m)
    • 日本ジャーナリスト専門学校 (158 m)
    • 早稲田文理専門学校 (228 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (309 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (318 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (364 m)
    • 私立学習院高等科 (455 m)
    • 私立学習院中等科 (455 m)
    • ジャパンフレネ (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (47 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (352 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (369 m)
    • 戸塚警察署 (431 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (431 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (434 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (434 m)
    • 西早稲田地域交流館 (514 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (562 m)
    • 目白警察署 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • アネストイシダクリニック (36 m)
    • 南郷医院 (136 m)
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    • リプル高田針灸整骨院 (246 m)
    • 花見眼科クリニック (258 m)
    • あおば整形外科・内科 (269 m)
    • 市川歯科医院 (269 m)
    • 岡崎耳鼻咽喉科医院 (277 m)
    • 添野歯科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高南保育園 (177 m)
    • あゆみ保育園 (425 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (428 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (559 m)
    • 目白台保育園 (590 m)
    • おおや幼稚園 (611 m)
    • 学習院幼稚園 (623 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (639 m)
    • 高田馬場第二保育園 (738 m)
    • 雑司が谷保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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