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ジェネラスマンション高峰

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴402020年10月20日更新
家賃相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

550人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41
交通
  • JR鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
築年月
2003年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェネラスマンション高峰の基本情報

ジェネラスマンション高峰は、ジェネラスコーポレーションによって2003年06月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約75㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,569万~1,668万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェネラスマンションタカミネ管理会社北九州ふよう
住所福岡県 北九州市小倉北区 高峰町2-41管理形態委託
郵便番号〒803-0826管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ジェネラスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区高峰町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩24分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (276 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (637 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (779 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (890 m)
  • 公園2件
    • 愛宕公園 (789 m)
    • 中原公園 (967 m)
  • コンビニ8件
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (86 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (231 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (334 m)
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (494 m)
    • セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (527 m)
    • ローソン 小倉中井四丁目店 (711 m)
    • ローソン 小倉西港町店 (879 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (933 m)
  • スーパー4件
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (223 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (622 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (901 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立日明小学校 (361 m)
    • 日明放課後児童クラブ (365 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (427 m)
    • 北九州市立板櫃中学校 (541 m)
    • 北九州市立中井小学校 (554 m)
    • なかい児童クラブ (603 m)
    • 福岡県立小倉高校 (725 m)
    • 福岡県立小倉工業高校 (734 m)
    • 西南女学院 法人本部 総務課 (788 m)
    • 西南女学院大学短期大学部 本校 (827 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (464 m)
    • 小倉北消防署井堀出張所 (529 m)
    • 中井校区婦人公民館 (607 m)
    • 西南女学院大学図書館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 日明病院 (120 m)
    • こが歯科医院 (168 m)
    • K・Iデンタルクリニック (198 m)
    • 中井ホームヘルプサービス (231 m)
    • 堀内医院 (252 m)
    • みどりケ丘内科産婦人科医院 (261 m)
    • 田辺内科精神科医院 (297 m)
    • 井上歯科医院 (307 m)
    • 小川歯科医院 (311 m)
    • 岡部内科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 光沢寺保育園 (192 m)
    • 光沢寺第二保育園 (418 m)
    • 光沢寺幼稚園 (560 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (570 m)
    • 井堀保育園 (613 m)
    • にこにこ保育園 (833 m)
    • 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (841 m)
    • 北九州ソレイユ保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェネラスマンション高峰の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェネラスマンション高峰の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,569万~1,668万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より30.7% 高い↑
福岡県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4238位
北九州市小倉北区
429棟中 102位
高峰町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェネラスマンション高峰の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ジェネラスマンション高峰の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェネラスマンション高峰の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2020年9月1,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2020年8月1,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--
2020年7月1,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2020年6月1,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェネラスマンション高峰の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.9万円3LDK71.89㎡-26.7万円6〜10-
2019年12月8.9万円3LDK71.89㎡-26.7万円6〜10-
2019年11月8.7万円3LDK71.89㎡-26.1万円6〜10
2019年11月8.9万円3LDK71.89㎡-26.7万円6〜10
2019年11月7.9万円3LDK71.89㎡-23.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラスマンション高峰の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
73.61㎡ / 南
2階
3階
4階8.6万〜9万円
75.62㎡ / -
5階
6階8.7万〜9.1万円
75.62㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
73.26㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
71.89㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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