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ルミエール高峰

★★★☆☆3.46 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17
交通
築年数
1997年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミエール高峰の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.4% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4226位
北九州市小倉北区
381棟中 125位
高峰町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミエール高峰の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.8万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ルミエール高峰の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,550万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール高峰の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,580万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年1月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年12月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年12月1,580万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南東-
2016年11月1,580万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)--

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ルミエール高峰の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年5月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年4月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年4月9.8万円3SLDK78.95㎡29.4万円-6〜10南西
2017年3月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年3月9.8万円3SLDK79.0㎡29.4万円-6〜10-
2017年2月9.8万円3SLDK79.0㎡29.4万円-6〜10-
2017年2月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年2月9.8万円3SLDK78.95㎡29.4万円-6〜10-
2017年1月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2017年1月9.8万円3SLDK79.0㎡29.4万円-6〜10-
2016年12月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2016年12月9.8万円3SLDK79.0㎡29.4万円-6〜10-
2016年11月9.8万円3SLDK79.0㎡29.4万円-6〜10-
2016年11月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10南西
2016年10月10.0万円3SLDK79.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年9月10.0万円3SLDK79.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年8月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10-
2016年7月10.0万円3SLDK78.95㎡30.0万円-6〜10-
2016年7月10.0万円3SLDK79.0㎡30.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール高峰の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
87.11㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.1万円
75.19㎡ / 南東
4階
5階8.3万円〜9.2万円
76.04㎡ / -
6階8.7万円〜9.7万円
78.95㎡ / 南西
7階
8階9.3万円〜10.3万円
83.0㎡ / 南西
9階9.3万円〜10.3万円
82.99㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
97.0㎡ / 南西
10階
11階13.6万円〜15.0万円
119.35㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
124.81㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.46(福岡県)

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ルミエール高峰の基本情報

福岡県北九州市小倉北区高峰町に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の西小倉駅で徒歩26分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールタカミネ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 高峰町4-17管理形態委託
郵便番号〒803-0826管理員日勤
築年数1997年1月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主九州興産バイク置き場-
施工会社九鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西南女学院 法人本部 総務課 (672 m)
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