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サンパーク黒原レジデンツァ

過去の売買価格
4,980万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「城野駅」徒歩22分北九州モノレール「片野駅」徒歩26分北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩29分

最終更新:

サンパーク黒原レジデンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.1% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より99.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約121㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 1490位
北九州市小倉北区
409棟中 14位
黒原
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク黒原レジデンツァの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンパーク黒原レジデンツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク黒原レジデンツァの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.7万円3LDK90.89㎡-11.7万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK90.89㎡-28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK90.89㎡-28.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK90.89㎡-28.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK90.89㎡-28.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK90.89㎡-28.0万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK90.89㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK90.89㎡-45.0万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK90.89㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK90.89㎡58.0万円-1〜5
2016年7月15.0万円3LDK90.89㎡-45.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK90.89㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約121㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンパーク黒原レジデンツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階15.7万円〜17.3万円
121.0㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
90.89㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
119.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンパーク黒原レジデンツァの基本情報

福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の城野駅で徒歩22分、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク黒原レジデンツァ(サンパーククロバルレジデンツァ)
住所福岡県 北九州市小倉北区 黒原2丁目1-14
郵便番号〒802-0051
築年数2001年5月
総戸数23戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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