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パレムージャン目白

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,160万 〜 6,460万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,160万円 〜 6,460万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場15.3万 〜 17.6万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2129人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田2丁目5-26
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレムージャン目白
  • パレムージャン目白のエントランス
  • パレムージャン目白のエントランス
  • パレムージャン目白の看板

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パレムージャン目白の基本情報

パレムージャン目白は、新日鉄都市開発によって2001年09月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約79㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,167万~7,318万円、参考相場単価は87万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレムージャンメジロ管理会社ライフビルサービス
住所東京都 豊島区 高田2丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩4分、雑司が谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (473 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (476 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (497 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (666 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (206 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (228 m)
    • 高田公園 (243 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (392 m)
    • 甘泉園公園 (418 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (506 m)
    • 山吹の里公園 (526 m)
    • 高田第三公園 (535 m)
    • 雑司が谷公園 (563 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (121 m)
    • ポプラ 面影橋店 (282 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (283 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (384 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (448 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (146 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (392 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (395 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (473 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (478 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (478 m)
    • 三徳西早稲田店 (523 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (545 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (563 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (603 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田文理専門学校 (101 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (143 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (218 m)
    • 豊島区立高南小学校 (228 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (307 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (309 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (359 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (408 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (409 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (185 m)
    • 戸塚警察署 (199 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (231 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (342 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (393 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (497 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (505 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (517 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (521 m)
    • 西早稲田地域交流館 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (106 m)
    • 北條歯科医院 (112 m)
    • 早稲田診療所 (192 m)
    • 高戸橋クリニック (201 m)
    • アネストイシダクリニック (209 m)
    • 高津歯科医院 (254 m)
    • 町のクリニック目白 (256 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (267 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (267 m)
    • 大同病院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (258 m)
    • 目白ちとせ保育園 (342 m)
    • 高南保育園 (352 m)
    • おおや幼稚園 (381 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (409 m)
    • 高田馬場第二保育園 (510 m)
    • あゆみ保育園 (604 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (605 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (624 m)
    • 学習院幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレムージャン目白の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレムージャン目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,167万~7,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 92万円
坪単価
289万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11551位
豊島区
1169棟中 423位
高田
57棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレムージャン目白の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレムージャン目白の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,160万〜6,470万円対前年同月比6,160万〜6,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレムージャン目白の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,900万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月6,900万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約285万円)--
2021年9月6,900万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約285万円)
2017年7月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2016年12月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2016年11月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレムージャン目白の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月15.2万円2LDK59.79㎡30.5万円15.2万円1〜5-
2016年10月17.6万円3LDK76.48㎡35.2万円-1〜5-
2016年9月17.6万円3LDK76.48㎡35.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレムージャン目白の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万〜19.9万円
79.05㎡ / -
18.1万〜19万円
75.62㎡ / -
17.2万〜18.1万円
71.78㎡ / -
3階14万〜14.7万円
59.79㎡ / 東
18.9万〜19.8万円
76.48㎡ / 南
4階18.5万〜19.4万円
76.48㎡ / -
5階14.5万〜15.3万円
59.79㎡ / -
17.7万〜18.6万円
71.78㎡ / 東
6階18.7万〜19.6万円
76.48㎡ / -
7階14.5万〜15.3万円
60.76㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
76.48㎡ / -
8階18.7万〜19.6万円
75.57㎡ / -

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