第16プリンスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第16プリンスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイジュウロクプリンスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 砂津2丁目11-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小倉駅から徒歩17分、香春口三萩野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 小倉中津口店 (437 m)
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- 病院/医療10件
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- 認定こども園とみの幼稚園 (311 m)
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- 北九州市立小倉幼稚園 (456 m)
- 長浜保育園 (538 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (606 m)
- うさだきしめ保育園 (726 m)
- キンダーポート保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第16プリンスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第16プリンスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～1,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より13.1% 低い↓ 福岡県の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第16プリンスマンションの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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第16プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第16プリンスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,280万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第16プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 705万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,081.1万円 | 15.3万円 |
| 5階〜6階 | 809.4万円 | 10.6万円 |
| 7階 | 954.6万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 660万円 | 9.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 941.6万円 | 12.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 802万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 909.4万円 | 12.4万円 |
| 東 | 898万円 | 12.3万円 |
第16プリンスマンションの売却のご相談
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第16プリンスマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第16プリンスマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ砂津 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| エメラルドマンション砂津 | 2020年11月 | 3.9万円 | 2DK | - | 3.9万円 |
| アーバン砂津 | 2020年2月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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