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サンライフ砂津

★★★☆☆3.08 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9
交通
築年数
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ砂津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より52.9% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5442位
北九州市小倉北区
420棟中 235位
砂津
8棟中 5位
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  • サンライフ砂津の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンライフ砂津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンライフ砂津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月620万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約26万円)-
2017年1月630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約27万円)-
2016年12月998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2016年11月1,048万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)-
2016年11月998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンライフ砂津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK63.47㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK65.56㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK63.47㎡--1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK70.4㎡-28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ砂津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
73.05㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
73.05㎡ / 東
2階7.3万円〜8.0万円
75.75㎡ / 東
3階
4階
5階6.2万円〜6.8万円
63.47㎡ / 東
6階
7階7.1万円〜7.9万円
70.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンライフ砂津の基本情報

福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンライフ砂津(サンライフスナツ)管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 砂津2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒802-0014管理員巡回
築年数1985年3月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝銀西信用組合北九州支店 (337 m)
    • ファミリーマート小倉砂津 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店チャチャタウン小倉内出張所 (344 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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