アーバン砂津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバン砂津の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンスナツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 砂津2丁目9-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。香春口三萩野駅から徒歩18分、小倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合北九州支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 チャチャタウン小倉内出張所(ATM) (421 m)
- ファミリーマートうちお神岳二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 西日本シティ銀行 チャチャタウン小倉 (ATM) (495 m)
- 日本銀行北九州支店 (536 m)
- 北九州銀行協会 (573 m)
- 毎日信用組合西部出張所 (587 m)
- 筑邦銀行北九州支店 (614 m)
- 福岡銀行北九州営業部 (654 m)
- りそな銀行 北九州支店 (695 m)
- 公園1件
- 江南町緑地 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉砂津1丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 小倉中津口店 (386 m)
- ファミリーマート 小倉砂津店 (408 m)
- セブンイレブン 小倉附属小前店 (554 m)
- ファミリーマート 小倉中津口店 (599 m)
- ローソン 小倉米町二丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 小倉上富野店 (609 m)
- ファミリーマート 小倉明和町店 (632 m)
- ファミリーマート 小倉鍛冶町2丁目店 (700 m)
- ローソン 小倉堺町公園店 (742 m)
- スーパー8件
- にしてつストア 砂津店 (450 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (544 m)
- エル 大畠店 (723 m)
- うお華マルショク大畠店 (726 m)
- マルショク 富野店 (904 m)
- 生鮮市場ハイマート大畠店 (910 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 大畠店 (926 m)
- Foodway(フードウェイ) マルシェ大畠店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立菊陵中学校 (276 m)
- 北九州市立足立小学校 (319 m)
- 足立児童クラブ (342 m)
- 北九州市立小倉中央小学校 (499 m)
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校 (535 m)
- 北九州市立 下富野児童館 (592 m)
- 北九州市立 長浜児童館 (620 m)
- 福岡美容専門学校北九州校 (646 m)
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校 (683 m)
- 北九州調理製菓専門学校 (702 m)
- 公共施設/機関7件
- 下富野公民館 (312 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第2分団 (433 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (687 m)
- 小倉北消防署富野出張所 (952 m)
- ハローワーク小倉 (979 m)
- 小倉公共職業安定所 (980 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (986 m)
- 病院/医療10件
- 横市歯科医院 (32 m)
- まつもと鍼灸整骨院 (72 m)
- 大田町医院 (106 m)
- 谷口康子歯科医院 (112 m)
- 山田内科医院 (164 m)
- 渡辺歯科医院 (210 m)
- らぶ・ふぁみりぃ訪問介護センター (213 m)
- 石川歯科医院 (225 m)
- すなつ松井クリニック (262 m)
- リハビリデイサポート砂津 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西教寺保育園 (143 m)
- ほっぺるランド小倉 (146 m)
- とみの幼稚園プティハウス (227 m)
- 認定こども園とみの幼稚園 (277 m)
- キッズルームAngel (426 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (497 m)
- 長浜保育園 (622 m)
- うさだきしめ保育園 (640 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (651 m)
- キンダーポート保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン砂津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバン砂津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン砂津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～2,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より16.5% 低い↓ 福岡県の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン砂津の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバン砂津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン砂津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,340万円です。専有面積は約61㎡〜約151㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 780万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2021年2月 | 848万円 | 6〜10 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋81.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン砂津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 932.5万円（14.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 840.7万円（11.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 955万円（6.3万円） |
アーバン砂津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は932.5万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバン砂津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 8.4万円 |
| 3階〜4階 | 955万円 | 6.3万円 |
| 5階〜6階 | 926.1万円 | 14.2万円 |
| 7階〜10階 | 1,186.7万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 855万円 | 11.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 933万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 911.2万円 | 13.1万円 |
アーバン砂津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバン砂津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 75.3㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 75.3㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン砂津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 75.3㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 75.3㎡ / - | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 151.0㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 75.3㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 75.3㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 61.47㎡ / 南 |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 75.3㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
