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エクレール泉台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
3階、4LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円3階, 4LDK, 約63㎡の例
売買履歴1072024年03月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り10.3% 〜 12.73階, 4LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02

601人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩16分
築年月
1984年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール泉台の基本情報

エクレール泉台は、1984年04月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は742万~1,001万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールイズミダイ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 皿山町18-6管理形態委託
郵便番号〒803-0854管理員巡回
築年月1984年4月管理費1㎡あたり60円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区皿山町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (575 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (665 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (738 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (743 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (817 m)
    • 北九州銀行到津支店 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (836 m)
  • 公園4件
    • 泉ケ丘東公園 (103 m)
    • 到津の森公園 (885 m)
    • 茶屋町緑地 (944 m)
    • 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (475 m)
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (510 m)
    • ローソン 小倉高尾二丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (736 m)
    • ポプラ 到津店 (802 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (820 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (852 m)
    • セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (866 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (463 m)
    • サンリブ到津店 (737 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶成高校 (194 m)
    • 泉台なかよしクラブ (352 m)
    • 私立照曜館中学校 (398 m)
    • 北九州市立泉台小学校 (433 m)
    • 北九州市立南小倉中学校 (433 m)
    • 九州歯科大学 (492 m)
    • 北九州市立 山田児童館 (529 m)
    • 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (545 m)
    • 福岡県立小倉西高校 (790 m)
    • 北九州市立清水小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 九州歯科大学附属図書館 (485 m)
    • 泉台市民センター (567 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (709 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (731 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (803 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (901 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターゆーじん (287 m)
    • 医療法人大郷内科クリニックデイサービスセンターあんずの郷 (383 m)
    • 高野内科クリニック (388 m)
    • なおみ&ふじおクリニック (437 m)
    • 小倉第一病院 (478 m)
    • デイサービスふぁみりぃ (483 m)
    • 岩鍋歯科医院 (511 m)
    • 岩井歯科クリニック (520 m)
    • 林歯科医院 (542 m)
    • もぉすと在宅介護サービスセンター (548 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 篠崎保育所 (293 m)
    • 到津保育所 (397 m)
    • 聖ケ丘幼稚園 (488 m)
    • 清水保育所 (690 m)
    • 槻田杉の実保育園 (904 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (952 m)
    • 天心幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール泉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格742万~1,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より28.4% 低い↓
福岡県の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約63㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6112位
北九州市小倉北区
429棟中 280位
皿山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エクレール泉台の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エクレール泉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール泉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,490万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月998万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)北東
2024年2月1,098万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)北東
2024年1月1,098万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)北東-
2024年1月1,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2024年1月1,198万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール泉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円4LDK63.18㎡21.0万円-1〜5-
2017年5月7.0万円4LDK63.18㎡21.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円4LDK63.18㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円4LDK63.18㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円4LDK63.18㎡21.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール泉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
63.18㎡ / 南
2階
3階
4階6.7万〜7.1万円
63.0㎡ / -
5階7万〜7.4万円
63.76㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
68.04㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
68.04㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
68.04㎡ / 東
7.4万〜7.7万円
68.04㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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