ダイナシティ高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田2丁目5-18
- 交通
- 都電荒川線「学習院下駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティタカダノババ | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田2丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり452円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩5分、雑司が谷駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (141 m)
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- ファミリーマート 西早稲田店 (422 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (439 m)
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- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (451 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (457 m)
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- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (443 m)
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- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (534 m)
- 成城石井 高田馬場店 (553 m)
- 三徳西早稲田店 (580 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本リハビリテーション専門学校 (389 m)
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- 日本福祉教育専門学校 (406 m)
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- 豊島区 区民ひろば高南第二 (180 m)
- 戸塚警察署 (223 m)
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- 豊島区 区民集会室 高田第二 (496 m)
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- 病院/医療10件
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- 高戸橋クリニック (202 m)
- アネストイシダクリニック (209 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (218 m)
- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (220 m)
- 早稲田診療所 (250 m)
- 大同病院 (267 m)
- 高津歯科医院 (277 m)
- 町のクリニック目白 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (256 m)
- 目白ちとせ保育園 (294 m)
- 高南保育園 (366 m)
- おおや幼稚園 (397 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (436 m)
- 高田馬場第二保育園 (538 m)
- あゆみ保育園 (563 m)
- 学習院幼稚園 (598 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (624 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ高田馬場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,472万～4,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.2% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナシティ高田馬場の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナシティ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,880万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約110万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約106万円 (約350万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約106万円 (約350万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293万円となっております。以前の期間と比較して-19.73％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,042万円 | 98万円 |
| 3階〜4階 | 3,218.5万円 | 102.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,095.6万円 | 102.1万円 |
| 7階 | 3,111.7万円 | 100.2万円 |
| 8階 | 2,659.3万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,433.3万円 | 89.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080.5万円 | 99.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,097.8万円 | 99.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,987.5万円 | 97万円 |
ダイナシティ高田馬場の売却のご相談
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ダイナシティ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.6万円 | 1LDK | 34.69㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 30.03㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 1DK | 30.03㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年4月 | 10.8万円 | 1DK | 30.03㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 1DK | 30.2㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 30.2㎡ / - |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 30.21㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 30.03㎡ / 北 |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 30.83㎡ / 北 |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 30.03㎡ / 北 |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 30.03㎡ / - |
| 7階 | 12万〜12.6万円 30.2㎡ / 南 |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 30.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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