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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
8階、3LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より7.8% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2902位
北九州市小倉北区
381棟中 70位
三萩野
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年10月2,250万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月2,250万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月2,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年8月2,190万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南東-

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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年6月16.0万円3LDK100.77㎡64.0万円-6〜10-
2017年6月14.8万円3LDK100.78㎡-29.6万円6〜10南東
2017年6月16.0万円3LDK102.77㎡32.0万円32.0万円11〜15南東
2017年6月13.0万円2LDK100.0㎡39.0万円-11〜15-
2017年5月16.0万円3LDK102.77㎡32.0万円32.0万円11〜15南東
2017年5月13.0万円2LDK100.0㎡39.0万円-11〜15-
2017年5月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15-
2017年4月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10南東
2017年3月14.5万円3LDK96.07㎡-43.5万円6〜10南西
2017年3月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15南東
2017年3月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10-
2017年3月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15南東
2017年2月14.5万円3LDK96.07㎡-43.5万円6〜10南西
2017年2月15.5万円4LDK95.91㎡15.5万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10-
2017年2月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.1万円
101.0㎡ / -
5階13.8万円〜15.2万円
100.78㎡ / 南東
6階13.8万円〜15.2万円
100.78㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
95.91㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
95.91㎡ / -
9階14.0万円〜15.5万円
100.78㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
100.78㎡ / 南東
11階14.3万円〜15.8万円
107.26㎡ / 北西
12階13.6万円〜15.0万円
95.91㎡ / 南東
13階14.3万円〜15.8万円
100.78㎡ / -
14階14.4万円〜15.9万円
101.0㎡ / -
15階14.5万円〜16.0万円
100.78㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
100.78㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの売却のご相談

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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの基本情報

福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターメガシティコクラウエストガーデン管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 三萩野1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒802-0065管理員巡回
築年数2008年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 福岡銀行三萩野支店 (129 m)
    • 西日本シティ銀行 三萩野支店 (229 m)
    • ファミリーマート小倉三萩野 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート小倉北三萩野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 北九州中央郵便局 ゆうちょ銀行 北九州店 (381 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店北九州出張所 (391 m)
    • 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (475 m)
    • 株式会社北九州銀行 三萩野支店 (483 m)
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    • LAWSON(ローソン) 小倉江南町西店 (244 m)
    • ローソン 小倉江南町西店 (244 m)
    • ファミリーマート 小倉三萩野店 (258 m)
    • セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (508 m)
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    • ファミリーマート 馬借三丁目店 (530 m)
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    • 北九州電子ビジネス専門学校 (531 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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