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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
8階、3LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

13万円 〜 14.5万円

住所
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 地図を見る
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より5.7% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 2768位
北九州市小倉北区
419棟中 67位
三萩野
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,190万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年7月2,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年7月2,190万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年7月2,300万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-
2017年6月2,190万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南東-

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ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.91㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:95.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年6月16.0万円3LDK100.77㎡64.0万円-6〜10-
2017年6月14.8万円3LDK100.78㎡-29.6万円6〜10南東
2017年6月16.0万円3LDK102.77㎡32.0万円32.0万円11〜15南東
2017年6月13.0万円2LDK100.0㎡39.0万円-11〜15-
2017年5月16.0万円3LDK102.77㎡32.0万円32.0万円11〜15南東
2017年5月13.0万円2LDK100.0㎡39.0万円-11〜15-
2017年5月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15-
2017年4月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年4月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10南東
2017年3月14.5万円3LDK96.07㎡-43.5万円6〜10南西
2017年3月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15南東
2017年3月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10-
2017年3月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円2LDK100.78㎡39.0万円-11〜15南東
2017年2月14.5万円3LDK96.07㎡-43.5万円6〜10南西
2017年2月15.5万円4LDK95.91㎡15.5万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.0万円3LDK100.78㎡64.0万円-6〜10-
2017年2月14.5万円4LDK95.91㎡14.5万円29.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.7万円〜15.1万円
101.0㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
100.78㎡ / 南東
6階13.8万円〜15.3万円
100.78㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
95.91㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
95.91㎡ / -
9階14.0万円〜15.5万円
100.78㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
100.78㎡ / 南東
11階14.3万円〜15.8万円
107.26㎡ / 北西
12階13.6万円〜15.0万円
95.91㎡ / 南東
13階14.3万円〜15.8万円
100.78㎡ / -
14階14.4万円〜15.9万円
101.0㎡ / -
15階14.5万円〜16.0万円
100.78㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
100.78㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデンの基本情報

福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン(ポレスターメガシティコクラウエストガーデン)管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 三萩野1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒802-0065管理員巡回
築年数2008年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識