シティ花房
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、1DK、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 1DK, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 1DK, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティ花房の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハナブサ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三萩野1丁目7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり628円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。片野駅から徒歩11分、平和通駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行小倉支店 (148 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (170 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (244 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (349 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (365 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (385 m)
- 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (497 m)
- 豊和銀行北九州支店 (530 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (547 m)
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 公園2件
- 江南町緑地 (414 m)
- 三萩野公園 (417 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉三萩野店 (108 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (175 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (236 m)
- ローソン 小倉江南町西店 (274 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (287 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (335 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 小倉昭和町店 (531 m)
- ローソン きふね店 (546 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 三萩野店 (370 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (761 m)
- A-プライス 小倉北店 (921 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (293 m)
- 北九州市立中島小学校 (486 m)
- 北九州市立 中島児童館 (501 m)
- 北九州市立足立中学校 (538 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (577 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (578 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (579 m)
- 北九州市立白銀中学校 (631 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (711 m)
- 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (171 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (319 m)
- 小倉公共職業安定所 (329 m)
- ハローワーク小倉 (331 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (504 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (764 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (796 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (814 m)
- 在北九州英国名誉領事館 (924 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 副島歯科診療所 (106 m)
- 古野整形外科麻酔科クリニック (128 m)
- 中川クリニック (147 m)
- 天ヶ瀬クリニック (163 m)
- 北九州中央病院 (163 m)
- 有吉祐睡眠クリニック (163 m)
- 山鹿クリニック (163 m)
- 耳鼻咽喉科ふるのクリニック (163 m)
- 勝しんきゅう整骨院 (190 m)
- おおつか整骨院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 片野保育園 (171 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (364 m)
- あかつき幼稚園 (392 m)
- れんげ心の花保育園 (393 m)
- 香春口保育園 (430 m)
- れんげの花保育園 (468 m)
- キンダーポート保育園 (648 m)
- 白銀保育所 (675 m)
- 東篠崎保育所 (698 m)
- 三萩野保育所 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティ花房の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティ花房の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 426万～1,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より52.3% 高い↑ 福岡県の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約18㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティ花房の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティ花房の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティ花房の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜1,210万円です。専有面積は約17㎡〜約23㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 90万円 | 1〜5 | 1DK | 約18㎡ (約5坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 90万円 | 1〜5 | 1DK | 約18㎡ (約5坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 90万円 | 1〜5 | 1DK | 約18㎡ (約5坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 90万円 | 1〜5 | 1DK | 約18㎡ (約5坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 90万円 | 1〜5 | 1DK | 約18㎡ (約5坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-3.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティ花房の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 147.1万円 | 7.4万円 |
| 3階 | 253.3万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 110万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 193.5万円 | 9.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 182.7万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 145.2万円 | 7.6万円 |
| 東 | 193万円 | 10.5万円 |
| 西 | 100万円 | 4.5万円 |
| 北/北東/北西 | 165.8万円 | 8.2万円 |
シティ花房の売却のご相談
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シティ花房の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約18㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2.5万円 | 1DK | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 2.7万円 | 1DK | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 2.7万円 | 1DK | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 2.7万円 | 1DK | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 2.7万円 | 1DK | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティ花房の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 18.88㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.3万〜3.4万円 23.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.7万〜2.8万円 18.88㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.6万〜2.8万円 18.88㎡ / 東 |
| 5階 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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