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エクセレンス三萩野

★★★☆☆3.11 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26
交通
築年数
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレンス三萩野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.4% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5427位
北九州市小倉北区
381棟中 223位
三萩野
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセレンス三萩野の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.3万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクセレンス三萩野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス三萩野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月950万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)北西
2017年6月890万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南東-
2017年6月890万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年6月950万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月930万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)--

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エクセレンス三萩野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年9月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年8月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年7月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年6月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年5月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年4月7.5万円4K69.94㎡15.0万円-6〜10
2016年4月6.5万円4LDK73.97㎡-13.0万円6〜10南東
2016年4月6.8万円4K69.94㎡6.8万円-6〜10
2016年3月6.5万円4DK73.97㎡-13.0万円6〜10-
2016年2月6.8万円4K69.94㎡6.8万円-6〜10
2016年2月6.5万円4DK73.97㎡-13.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス三萩野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
70.0㎡ / 西
3階
4階6.6万円〜7.3万円
71.5㎡ / 北西
5階
6階6.9万円〜7.6万円
70.0㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
69.94㎡ / 東
7階7.1万円〜7.9万円
73.97㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
71.5㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
58.5㎡ / 北
7.4万円〜8.2万円
73.97㎡ / 南東
9階6.0万円〜6.7万円
59.09㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
63.05㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
63.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(福岡県)

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エクセレンス三萩野の基本情報

福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセレンスミハギノ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉北区 三萩野2丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒802-0065管理員なし
築年数1981年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小倉北三萩野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (332 m)
    • もみじ銀行小倉支店 (364 m)
    • 北九州中央郵便局 ゆうちょ銀行 北九州店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店北九州出張所 (376 m)
    • 福岡銀行三萩野支店 (406 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (442 m)
    • 小倉片野郵便局 (482 m)
    • 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (494 m)
    • 西日本シティ銀行 三萩野支店 (497 m)
  • 公園2件
    • 三萩野公園 (187 m)
    • 江南町緑地 (437 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (80 m)
    • ローソン 小倉三萩野店 (321 m)
    • LAWSON(ローソン) 小倉江南町西店 (355 m)
    • ローソン 小倉江南町西店 (355 m)
    • セブンイレブン 小倉香春口店 (397 m)
    • ローソン 小倉片野一丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 小倉片野三丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 小倉三萩野店 (524 m)
    • ファミリーマート 小倉明和町店 (645 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 三萩野店 (600 m)
    • マルショク 白銀店 (657 m)
    • A-プライス 小倉北店 (686 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (692 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー小倉北店 (703 m)
    • ワイドマート ドラッグ&フード白銀しらがね店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立足立中学校 (502 m)
    • 北九州市立 三郎丸児童館 (515 m)
    • 九州医療スポーツ専門学校二号館 (562 m)
    • 北九州市立三郎丸小学校 (583 m)
    • 私立小倉日新館中学校 (667 m)
    • 美萩野臨床医学専門学校 (701 m)
    • 北九州市立中島小学校 (719 m)
    • 北九州市立 中島児童館 (733 m)
    • 九州医療スポーツ専門学校一号館 (741 m)
    • 明経学園本部 (761 m)
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