サンリバー三萩野藤マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
4階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.1％ | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリバー三萩野藤マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリバーミハギノフジマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三萩野2丁目5-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩7分、アクセス良好です。片野駅から徒歩9分、城野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (366 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (391 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (408 m)
- もみじ銀行小倉支店 (446 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (454 m)
- 豊和銀行北九州支店 (461 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (497 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (506 m)
- 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (637 m)
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園2件
- 三萩野公園 (252 m)
- 江南町緑地 (579 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (224 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (321 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (344 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (472 m)
- ローソン 小倉江南町西店 (486 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (552 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (562 m)
- ローソン 片野新町店 (580 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (589 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 三萩野店 (619 m)
- A-プライス 小倉北店 (652 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (829 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (430 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (464 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (512 m)
- 私立小倉日新館中学校 (534 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (561 m)
- 明経学園本部 (562 m)
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (572 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (616 m)
- 私立美萩野女子高校 (628 m)
- 北九州市立足立中学校 (645 m)
- 公共施設/機関8件
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- 福岡障害者職業センター北九州支所 (442 m)
- 小倉公共職業安定所 (489 m)
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (528 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (650 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (798 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 三萩野病院 (95 m)
- おおつか整骨院 (114 m)
- 天ヶ瀬クリニック (138 m)
- 松村内科医院 (216 m)
- 清水医院 (306 m)
- 中川クリニック (318 m)
- さだもと胃腸内科クリニック (331 m)
- 副島歯科診療所 (343 m)
- 中村歯科医院 (344 m)
- 中村正内科循環器科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげ心の花保育園 (94 m)
- 片野保育園 (130 m)
- あかつき幼稚園 (440 m)
- いづみ幼稚園 (509 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (627 m)
- 東篠崎保育所 (632 m)
- 香春口保育園 (692 m)
- 三萩野保育所 (694 m)
- キンダーポート保育園 (696 m)
- れんげの花保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリバー三萩野藤マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリバー三萩野藤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 315万～534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より58.3% 低い↓ 福岡県の平均より75.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンリバー三萩野藤マンションの相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリバー三萩野藤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↑ | 510万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリバー三萩野藤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,198万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリバー三萩野藤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 550万円 | 11万円 |
| 3階〜4階 | 290万円 | 6.3万円 |
| 5階〜6階 | 819.8万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 290万円 | 6.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 602.9万円 | 8.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 944.1万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 824.6万円 | 10.9万円 |
| 東 | 340万円 | 5.2万円 |
サンリバー三萩野藤マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリバー三萩野藤マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | 4DK | 66.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 4DK | 66.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 4DK | 66.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 4DK | 66.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 4.8万円 | 4DK | 66.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリバー三萩野藤マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 49.84㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 46.21㎡ / - | 3.3万〜3.5万円 46.21㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 78.12㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 75.35㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.7万〜5万円 66.2㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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