ハイム北九州
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイム北九州の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムキタキュウシュウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三萩野2丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩9分、アクセス良好です。片野駅から徒歩11分、城野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (332 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (494 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (520 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (550 m)
- 豊和銀行北九州支店 (556 m)
- もみじ銀行小倉支店 (571 m)
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- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (640 m)
- 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (679 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 公園2件
- 三萩野公園 (198 m)
- 江南町緑地 (635 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (284 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (452 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (486 m)
- ローソン 片野新町店 (559 m)
- ローソン 小倉江南町西店 (570 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (593 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (605 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (618 m)
- スーパー5件
- A-プライス 小倉北店 (507 m)
- マックスバリュ 三萩野店 (763 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (824 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (863 m)
- FCO・OP黒原店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 三郎丸児童館 (320 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (374 m)
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- 美萩野臨床医学専門学校 (523 m)
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- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (688 m)
- 公共施設/機関8件
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- 福岡障害者職業センター北九州支所 (496 m)
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- 小倉公共職業安定所 (553 m)
- ハローワーク小倉 (554 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (685 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (934 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (960 m)
- 病院/医療10件
- 三萩野病院 (226 m)
- 松村内科医院 (256 m)
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- 天ヶ瀬クリニック (276 m)
- あいわ訪問介護小倉ステーション (290 m)
- 中村正内科循環器科クリニック (400 m)
- シバタ整骨院 (424 m)
- さだもと胃腸内科クリニック (427 m)
- いずみ歯科クリニック (427 m)
- 清水医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげ心の花保育園 (81 m)
- 片野保育園 (261 m)
- いづみ幼稚園 (422 m)
- あかつき幼稚園 (570 m)
- 三萩野保育所 (646 m)
- キンダーポート保育園 (689 m)
- 東篠崎保育所 (717 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (770 m)
- 香春口保育園 (789 m)
- 三郎丸保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム北九州の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム北九州の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 418万～600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より47.0% 低い↓ 福岡県の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム北九州の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイム北九州の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム北九州の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜998万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 450万円 | 6〜10 | 2K | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 650万円 | 6〜10 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2019年10月 | 998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム北九州の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 727.5万円 | 12.1万円 |
| 3階〜6階 | 450万円 | 9.3万円 |
| 7階〜8階 | 898万円 | 14.9万円 |
| 9階〜10階 | 724.5万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 724.3万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 650万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 705.2万円 | 11.5万円 |
ハイム北九州の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム北九州の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3.8万円 | 2DK | 43.48㎡ | - | 3.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 3.8万円 | 2DK | 43.48㎡ | - | 3.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 4.5万円 | 2LDK | 68.0㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 68.0㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム北九州の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5万円 60.23㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 3.6万〜3.7万円 43.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 60.23㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 5.6万〜5.8万円 68.0㎡ / 南東 | |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 68.04㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 68.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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