ブルーハイツ三郎丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
7階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 7階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 19.8％ 〜 24.2％ | 7階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.66
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブルーハイツ三郎丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーハイツサブロウマル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三郎丸1丁目1-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩10分、アクセス良好です。城野駅から徒歩14分、香春口三萩野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (566 m)
- 福岡銀行城野支店 (642 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (658 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (680 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (684 m)
- 北九州銀行城野支店 (695 m)
- 豊和銀行北九州支店 (707 m)
- 西日本シティ銀行 城野支店 (720 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (770 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (779 m)
- 公園1件
- 三萩野公園 (619 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 小倉三郎丸 (257 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (327 m)
- ローソン 片野新町店 (355 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (515 m)
- ファミリーマート 小倉黒住店 (591 m)
- セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (638 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (639 m)
- スーパー4件
- A-プライス 小倉北店 (419 m)
- FCO・OP黒原店 (521 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (521 m)
- マルショク 重住店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立小倉日新館中学校 (180 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (233 m)
- 私立美萩野女子高校 (239 m)
- 明経学園本部 (283 m)
- 美萩野臨床医学専門学校 (283 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (318 m)
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (367 m)
- 美萩野保健衛生学院 (426 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (574 m)
- ウォンツ城野校 (672 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (381 m)
- 城野ひとまちネット (565 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (606 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (834 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (921 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (953 m)
- 病院/医療10件
- 白石歯科医院 (108 m)
- シバタ整骨院 (179 m)
- いずみ歯科クリニック (200 m)
- 安田循環器科内科クリニック (229 m)
- あいわ訪問介護小倉ステーション (243 m)
- 木山歯科医院 (337 m)
- ホワイト歯科 (360 m)
- たまき腎クリニック(透析専門) (383 m)
- 前田病院 (391 m)
- 柏木内科医院 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いづみ幼稚園 (92 m)
- 三郎丸保育園 (441 m)
- れんげ心の花保育園 (472 m)
- 片野保育園 (695 m)
- こくら星の子保育園 (696 m)
- 足原だきしめ保育園 (697 m)
- 東篠崎保育所 (789 m)
- 北九州市立 足原幼稚園 (820 m)
- あかつき幼稚園 (834 m)
- 花園保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーハイツ三郎丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーハイツ三郎丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 239万～330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より69.1% 低い↓ 福岡県の平均より81.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブルーハイツ三郎丸の相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーハイツ三郎丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーハイツ三郎丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜490万円です。専有面積は約47㎡〜約62㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2021年5月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2021年4月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2021年4月 | 230万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2021年4月 | 420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーハイツ三郎丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 310万円 | 6.2万円 |
| 4階〜6階 | 291万円 | 5.8万円 |
| 7階〜9階 | 360.1万円 | 7.2万円 |
| 10階〜11階 | 304.8万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 360万円 | 5.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 263.8万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 308.7万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 333万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 363.6万円 | 7.2万円 |
| 東 | 302.1万円 | 6.2万円 |
| 西 | 253.3万円 | 5.4万円 |
| 北/北東/北西 | 240万円 | 5.1万円 |
ブルーハイツ三郎丸の売却のご相談
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ブルーハイツ三郎丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：19.8％ 〜 24.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.6万円 | 2LDK | 47.32㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 4.8万円 | 2LDK | 50.31㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 2LDK | 50.31㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年2月 | 4.2万円 | 2LDK | 50.31㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 4.2万円 | 2LDK | 50.31㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーハイツ三郎丸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 62.06㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 47.32㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 50.97㎡ / - | ||
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 50.0㎡ / - | ||
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 47.32㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 50.31㎡ / - | |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 50.31㎡ / 東 | 5.1万〜5.4万円 56.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 50.31㎡ / 南 | ||
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 47.32㎡ / 北 | ||
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 56.0㎡ / - | ||
| 10階 | 4.4万〜4.6万円 47.32㎡ / 東 | 4.5万〜4.7万円 47.32㎡ / - | |
| 11階 | 4.4万〜4.6万円 47.24㎡ / 東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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