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小倉DCタワー

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
20階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩3分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩11分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
築年月
2011年2月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

小倉DCタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より102.4% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より224.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 276位
北九州市小倉北区
382棟中 2位
室町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小倉DCタワーの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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小倉DCタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,420万〜4,880万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小倉DCタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年11月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2017年11月7,800万円36〜402LDK約116㎡ (約35坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年10月3,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-

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小倉DCタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…20階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円34.0万円11〜15
2017年6月16.5万円3LDK71.9㎡16.5万円33.0万円11〜15南西
2017年6月17.0万円3LDK71.96㎡17.0万円34.0万円11〜15南東
2017年6月17.5万円3LDK71.96㎡17.5万円35.0万円11〜15南西
2017年6月18.0万円3LDK71.96㎡18.0万円36.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小倉DCタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万〜14.5万円
65.3㎡ / 南西
7階
8階
9階13.3万〜14.8万円
65.28㎡ / 南東
10階
11階16.5万〜18.3万円
78.54㎡ / 南
12階14.6万〜16.2万円
74.47㎡ / 北西
13階14.7万〜16.2万円
74.47㎡ / 北東
14階15.1万〜16.7万円
71.96㎡ / 南東
15階15.2万〜16.8万円
71.96㎡ / 南西
16階15.2万〜16.8万円
71.96㎡ / 南西
17階15.3万〜16.9万円
71.96㎡ / 南西
18階15.1万〜16.7万円
74.47㎡ / 北西
19階
20階
21階19.9万〜22万円
90.22㎡ / 南
22階
23階
24階15.2万〜16.8万円
74.5㎡ / 北
25階
26階15.2万〜16.8万円
71.96㎡ / 北西
27階20.9万〜23.2万円
92.3㎡ / 南
28階16万〜17.7万円
77.27㎡ / 北
29階20.7万〜22.8万円
92.3㎡ / -
30階
31階
32階22.2万〜24.5万円
104.77㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
90.22㎡ / 北
33階
34階
35階
36階25.1万〜27.7万円
106.08㎡ / 南
37階20.9万〜23.1万円
90.22㎡ / -
38階27万〜29.9万円
115.4㎡ / 南東
39階
40階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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小倉DCタワーの基本情報

福岡県北九州市小倉北区室町2丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西小倉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コクラディーシータワー管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 北九州市小倉北区 室町2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒803-0812管理員常駐
築年月2011年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建40階建間取り2LDK、3LDK、5K、5DK、9K、9DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩3分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩11分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 リバーウォーク北九州内出張所(ATM) (160 m)
    • 西日本シティ銀行 リバーウォーク北九州 (ATM) (205 m)
    • ファミリーマートJR西小倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR西小倉駅前店 (ATM) (221 m)
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    • ファミリーマート JR西小倉駅前店 (207 m)
    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (527 m)
    • セブンイレブン 小倉竪町店 (535 m)
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    • ファミリーマート 小倉駅南店 (637 m)
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