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グランドパレス西小倉ステーションタワー

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩3分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩10分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
築年数
2003年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス西小倉ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.7% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より99.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1612位
北九州市小倉北区
381棟中 15位
室町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドパレス西小倉ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドパレス西小倉ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス西小倉ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南西-

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グランドパレス西小倉ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月14.5万円4LDK95.38㎡-43.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス西小倉ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
91.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階12.8万円〜14.2万円
95.38㎡ / 南
8階
9階12.4万円〜13.7万円
91.0㎡ / 南
10階
11階
12階11.4万円〜12.6万円
84.49㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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グランドパレス西小倉ステーションタワーの基本情報

福岡県北九州市小倉北区室町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西小倉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスニシコクラステーションタワー管理会社合人社
住所福岡県 北九州市小倉北区 室町3丁目3-5管理形態自主管理
郵便番号〒803-0812管理員なし
築年数2003年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西小倉駅」徒歩3分
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩10分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店リバーウォーク北九州内出張所 (212 m)
    • ファミリーマートJR西小倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR西小倉駅前店 (ATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 リバーウォーク北九州内出張所(ATM) (232 m)
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