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エメラルドマンション寿山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴342022年04月13日更新
家賃相場4.8万 〜 5.4万円
表面利回り33.4% 〜 40.83階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.53

574人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60
交通
  • 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩28分
築年月
1984年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション寿山の基本情報

エメラルドマンション寿山は、1984年04月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約87㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は155万~237万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションジュザン管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 寿山町1-60管理形態自主管理
郵便番号〒802-0025管理員なし
築年月1984年4月管理費1㎡あたり71円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区寿山町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (440 m)
    • ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園1件
    • 市立足立霊園 (403 m)
  • コンビニ6件
    • モンマートささき酒店 (433 m)
    • セブンイレブン 小倉足立店 (518 m)
    • ローソン 小倉熊本二丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 小倉熊本店 (787 m)
    • ローソン 小倉宇佐町店 (893 m)
    • セブンイレブン 小倉神幸町店 (951 m)
  • スーパー6件
    • Foodway(フードウェイ) マルシェ大畠店 (314 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 大畠店 (325 m)
    • 生鮮市場ハイマート大畠店 (345 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 足原店 (428 m)
    • うお華マルショク大畠店 (610 m)
    • エル 大畠店 (615 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北九州市立寿山小学校 (135 m)
    • 和裁専門学校若葉学園 (528 m)
    • さわやか愛の家あだち弐番館 (647 m)
    • 北九州市立 下富野児童館 (772 m)
    • 北九州市立足原小学校 (892 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校 (950 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あだち少年 (531 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (581 m)
    • 小倉北警察署 足原交番 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田眼科医院 (332 m)
    • あだち宇野内科クリニック (358 m)
    • ニチイケアセンター 足立 (362 m)
    • 香川医院 (365 m)
    • 小林歯科医院 (409 m)
    • さがら内科クリニック (428 m)
    • 黒田歯科クリニック (430 m)
    • 上田歯科 (449 m)
    • 産科・婦人科・麻酔科足立クリニック (466 m)
    • さわやか訪問看護ステーション北九州 (472 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 森林幼稚園 (465 m)
    • 足原だきしめ保育園 (507 m)
    • 神岳保育園 (614 m)
    • うさだきしめ保育園 (725 m)
    • 足原だきしめ保育園 (788 m)
    • 下富野保育所 (861 m)
    • 北九州市立 足原幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション寿山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション寿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格155万~237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
8万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より83.5% 低い↓
福岡県の平均より90.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6807位
北九州市小倉北区
429棟中 428位
寿山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション寿山の相場

    ㎡単価
    2.7万円
    坪単価
    8.9万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エメラルドマンション寿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比150万〜160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション寿山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜680万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月300万円1〜55LDK約88㎡ (約27坪)約3万円 (約11万円)--
2021年2月380万円1〜55LDK約88㎡ (約27坪)約4万円 (約14万円)--
2021年1月380万円1〜55LDK約88㎡ (約27坪)約4万円 (約14万円)南東-
2020年10月250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約14万円)--
2020年9月250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約4万円 (約14万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドマンション寿山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:33.4% 〜 40.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円3LDK57.95㎡14.4万円-1〜5南東
2017年6月4.9万円3LDK57.95㎡--1〜5南東
2017年5月4.9万円3LDK57.95㎡--1〜5-
2017年5月5.4万円3LDK57.95㎡-5.4万円1〜5南東
2017年5月5.1万円3LDK57.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション寿山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.8万〜5万円
61.0㎡ / -
4階4.6万〜4.8万円
57.95㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
57.95㎡ / -

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