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目白プレイスレジデンス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,910万 〜 6,530万円
6階、1LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都豊島区高田3丁目38-18
交通
築年月
2006年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

目白プレイスレジデンスの販売中の中古物件

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シティコープ目白

シティコープ目白

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目7-14
  • 売出し中

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シティテラス目白

シティテラス目白

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目16-13
  • 4件 売出し中

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目白プレイスタワー

目白プレイスタワー

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目41-8
  • 売出し中

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目白ガーデニア

目白ガーデニア

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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ダイナシティ高田馬場

ダイナシティ高田馬場

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目5-18
  • 4件 売出し中

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シャンボール第2目白

シャンボール第2目白

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目12-21
  • 5件 売出し中

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目白フラワーハイホーム

目白フラワーハイホーム

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目17-26
  • 売出し中

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エクセレンス目白

エクセレンス目白

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目11-16
  • 2件 売出し中

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シーフォルム学習院下

シーフォルム学習院下

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目10-12
  • 1件 売出し中

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パサニアガーデン目白台

パサニアガーデン目白台

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-15
  • 売出し中

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ビリジアン目白

ビリジアン目白

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目12-32
  • 2件 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 売出し中

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目白プレイスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.7% 高い↑
豊島区の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5515位
豊島区
1090棟中 160位
高田
53棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目白プレイスレジデンスの相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目白プレイスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,910万〜6,530万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目白プレイスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)北西-
2017年10月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2017年9月5,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年8月5,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年7月5,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)北西-

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目白プレイスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.8万円1LDK61.28㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2017年10月16.5万円1LDK49.37㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年9月17.8万円1SLDK61.28㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年5月17.4万円1LDK55.45㎡34.8万円-1〜5
2017年5月18.4万円1LDK55.45㎡36.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白プレイスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
59.47㎡ / -
17.1万〜18.9万円
62.24㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
84.15㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
95.36㎡ / 南
2階13.8万〜15.2万円
50.44㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
70.04㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
94.59㎡ / 南西
27.5万〜30.4万円
95.36㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
55.45㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
71.2㎡ / 東
24.4万〜27万円
84.15㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
95.36㎡ / 南
4階20.8万〜23万円
73.28㎡ / -
18.9万〜20.9万円
70.04㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
84.15㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
95.36㎡ / 南
5階14.6万〜16.1万円
55.45㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
71.2㎡ / 東
24万〜26.5万円
84.15㎡ / -
27.9万〜30.9万円
95.36㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
55.45㎡ / 北西
20.6万〜22.7万円
71.69㎡ / -
24.7万〜27.4万円
84.15㎡ / 南
28.1万〜31万円
95.36㎡ / 南
7階18.1万〜20万円
61.28㎡ / 南
20万〜22.1万円
71.2㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
84.15㎡ / 南
38.3万〜42.3万円
131.99㎡ / 南西
8階18.2万〜20.1万円
61.28㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
90.21㎡ / 東
26万〜28.8万円
92.17㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
95.36㎡ / 南
9階14.3万〜15.8万円
50.44㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
69.51㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
92.17㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
95.36㎡ / 南
10階19.9万〜22万円
67.97㎡ / -
24.6万〜27.2万円
84.15㎡ / -
25.2万〜27.9万円
84.15㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
101.0㎡ / 南
11階22.1万〜24.4万円
73.28㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
73.6㎡ / 南
25.4万〜28万円
84.15㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
101.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

格式高い文教地域、学習院下エリアに位置する高級マンション「目白プレイスレジデンス」。皇室なども通われる学習院には、緑豊かな自然が満ちており、自然環境もたっぷり。周辺は日常生活に便利なスーパーなどのお店も豊富なロケーションとなっています。レトロな雰囲気の路面電車、都電荒川線の学習院下停留所まで徒歩4分、副都心線の雑司が谷駅まで徒歩7分で行くことができます。副都心線は西武池袋線や東急東横線への直結が可能になり、非常に人気の高い沿線。地上11階建て・総戸数169戸。爽やかな白やベージュを基調とした外観デザインですね。エントランスはシンプルで、飽きの来ないスタイリッシュな佇まいになっていますよ。吹き抜けになったラウンジも完備され、明るい光が降り注ぐ気持ちの良いリラックス空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目白プレイスレジデンスの基本情報

『目白プレイスレジデンス』鹿島建設施工・旧分譲の高級マンション、目白プレイスレジデンスは2006年6月の竣工です。清楚でありながら風格のある外観でゆとりのランドスケープを誇ります。24時間有人管理でセキュリティ面にも高い配慮。目白プレイスレジデンスは、都内でも有数の歴史ある文教地区目白の、緑豊かな学習院大学キャンパス南側に位置しています。

建物・設備

名称メジロプレイスレジデンス管理会社コスモスライフ
住所東京都 豊島区 高田3丁目38-18管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (534 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (344 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (454 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (470 m)
    • ポプラ 面影橋店 (470 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (489 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (491 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (150 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (405 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (432 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (432 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (459 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (513 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (554 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (585 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (679 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (610 m)
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