エイルマンション香春口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルマンション香春口の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションカワラグチ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 昭和町19-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩7分、アクセス良好です。平和通駅から徒歩15分、片野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (339 m)
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- セブンイレブン 小倉香春口店 (346 m)
- セブンイレブン 小倉馬借店 (348 m)
- セブンイレブン TOTO本社店 (358 m)
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- 北九州市消防局 (578 m)
- 病院/医療10件
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- あったか訪問看護ステーション (190 m)
- 浦田歯科医院 (224 m)
- 香春口クリニック (231 m)
- ありたデンタルクリニック (234 m)
- 辻田耳鼻咽喉科医院 (241 m)
- きしもと歯科クリニック (285 m)
- うえだ歯科医院 (316 m)
- 村田クリニック (320 m)
- 古野歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげの花保育園 (76 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (310 m)
- 香春口保育園 (327 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (509 m)
- 片野保育園 (686 m)
- あかつき幼稚園 (702 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (766 m)
- 白銀保育所 (771 m)
- キンダーポート保育園 (868 m)
- れんげ心の花保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション香春口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション香春口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,572万～4,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より62.1% 高い↑ 福岡県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション香春口の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション香春口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション香春口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約150㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション香春口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,985万円 | 24.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,027.4万円 | 25.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,906.4万円 | 25.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,088.1万円 | 25.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,736.9万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,330万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,620.5万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,071万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,208.5万円 | 26.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,664.2万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377.2万円 | 25.9万円 |
| 東 | 2,259.3万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,869.2万円 | 24.9万円 |
エイルマンション香春口の売却のご相談
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エイルマンション香春口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.23㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.23㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 83.23㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション香春口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 88.25㎡ / 東 | |||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 62.85㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 62.85㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 83.23㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 62.85㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 88.56㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 85.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 59.93㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 75.47㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9万〜9.4万円 60.82㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 96.47㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 79.49㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 63.62㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 96.47㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 96.47㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 59.93㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 72.46㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 88.56㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 62.85㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 83.23㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 74.26㎡ / 南 | |||
| 10階 | 9.2万〜9.6万円 62.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 88.56㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 84.79㎡ / 東 | |||
| 12階 | 12万〜12.6万円 76.54㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 74.26㎡ / - | 13万〜13.7万円 87.0㎡ / 西 | |
| 13階 | 9.1万〜9.6万円 60.82㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 83.23㎡ / 東 | ||
| 14階 | 9.2万〜9.6万円 60.82㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 74.26㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 87.0㎡ / 南 | |
| 15階 | 11.5万〜12.1万円 72.46㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 77.68㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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