アールフォーレ到津オブジェ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールフォーレ到津オブジェ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールフォーレイトウヅオブジェニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 上到津3丁目10-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (85 m)
- 北九州銀行到津支店 (119 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (146 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (302 m)
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (690 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (727 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (831 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (981 m)
- 公園7件
- 到津の森公園 (167 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (294 m)
- 交通公園 (641 m)
- 茶屋町緑地 (728 m)
- 中央公園 (904 m)
- 中原霊園 (954 m)
- 泉ケ丘東公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (410 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (480 m)
- ポプラ 到津店 (575 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (651 m)
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (795 m)
- デイリーヤマザキ 小倉井堀店 (854 m)
- セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (923 m)
- スーパー4件
- Aruk(アルク) 到津店 (131 m)
- サンリブ到津店 (305 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (488 m)
- SPINA(スピナ) 到津店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 到津児童館 (483 m)
- 九州歯科大学 (559 m)
- 北九州市立泉台小学校 (564 m)
- 泉台なかよしクラブ (648 m)
- 西南女学院中学校・高等学校 事務室 (669 m)
- 北九州市立到津小学校 (672 m)
- 私立西南女学院中学校 (682 m)
- 私立西南女学院高校 (697 m)
- 福岡県立小倉西高校 (757 m)
- 私立東筑紫短期大学 (840 m)
- 公共施設/機関8件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (374 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (562 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 北九州パレス (658 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (685 m)
- 福岡県営中央公園 (729 m)
- 泉台市民センター (745 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (750 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (874 m)
- 病院/医療10件
- くろき・ひろクリニック (78 m)
- ケイズ歯科・矯正歯科クリニック (131 m)
- 柴田しんご歯科医院 (197 m)
- 大串皮膚泌尿器科医院 (316 m)
- 土倉内科循環器クリニック (343 m)
- 土倉外科胃腸科 (350 m)
- 堺歯科医院 (358 m)
- 横溝歯科医院 (366 m)
- もぉすと在宅介護サービスセンター (382 m)
- 到津の森介護付有料老人ホーム (397 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 到津保育所 (502 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (669 m)
- 槻田杉の実保育園 (683 m)
- 篠崎保育所 (684 m)
- 到津乳児保育園 (782 m)
- 愛の園保育園 (834 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (894 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (933 m)
- 杉の実乳児保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールフォーレ到津オブジェ2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールフォーレ到津オブジェ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,250万～2,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均と同じ相場単価です 福岡県の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールフォーレ到津オブジェ2の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アールフォーレ到津オブジェ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールフォーレ到津オブジェ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,100万円です。専有面積は約76㎡〜約105㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,560万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-4.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールフォーレ到津オブジェ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,407万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,546.7万円 | 17万円 |
| 4階 | 1,542.5万円 | 17万円 |
| 5階 | 1,770.6万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.4万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,666.9万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,537.8万円 | 17.7万円 |
アールフォーレ到津オブジェ2の売却のご相談
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アールフォーレ到津オブジェ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールフォーレ到津オブジェ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション歯大通り2番館 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コープ野村到津 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| アールフォーレ到津オブジェ1 | 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| プレジデント到津 | 2016年6月 | 5.0万円 | 4LDK | - | 5.0万円 |
| アルファシティ到津 | 2014年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 60.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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