サンリヤン到津の森公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
8階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 8階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩21分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン到津の森公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンイトウヅノモリコウエン | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 上到津3丁目6-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (203 m)
- 北九州銀行到津支店 (228 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (252 m)
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (540 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (730 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (927 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (982 m)
- 公園6件
- 到津の森公園 (115 m)
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- 茶屋町緑地 (562 m)
- 交通公園 (792 m)
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- ファミリーマート 小倉真鶴店 (345 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (429 m)
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- ポプラ 到津店 (653 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (935 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (943 m)
- スーパー4件
- サンリブ到津店 (114 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (242 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (432 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 泉台なかよしクラブ (479 m)
- 九州歯科大学 (534 m)
- 北九州市立 到津児童館 (625 m)
- 福岡県立小倉西高校 (813 m)
- 北九州市立到津小学校 (843 m)
- 西南女学院中学校・高等学校 事務室 (853 m)
- 私立西南女学院中学校 (866 m)
- 私立西南女学院高校 (875 m)
- 私立照曜館中学校 (909 m)
- 公共施設/機関9件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (427 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (535 m)
- 泉台市民センター (745 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (777 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 北九州パレス (790 m)
- 福岡県営中央公園 (834 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (899 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (949 m)
- 八幡東警察署 昭和交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- くろき・ひろクリニック (123 m)
- 堺歯科医院 (165 m)
- 横溝歯科医院 (189 m)
- ケイズ歯科・矯正歯科クリニック (242 m)
- 大串皮膚泌尿器科医院 (252 m)
- デイサービスふぁみりぃ (322 m)
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- もぉすと在宅介護サービスセンター (336 m)
- 到津の森介護付有料老人ホーム (336 m)
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- 到津保育所 (383 m)
- 槻田杉の実保育園 (513 m)
- 篠崎保育所 (523 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (572 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (865 m)
- 杉の実乳児保育園 (933 m)
- 到津乳児保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン到津の森公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン到津の森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～2,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より78.4% 高い↑ 福岡県の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン到津の森公園の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン到津の森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン到津の森公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
サンリヤン到津の森公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,280万円 | 26.6万円 |
| 10階〜15階 | 1,930万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,160万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,192.5万円 | 26.4万円 |
サンリヤン到津の森公園の売却のご相談
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サンリヤン到津の森公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン到津の森公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーティックス到津の森グランヴェール | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 37.5万円 |
| トーカンマンション歯大通り2番館 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コープ野村到津 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| アールフォーレ到津オブジェ1 | 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| プレジデント到津 | 2016年6月 | 5.0万円 | 4LDK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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