小倉第2マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
4階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 4階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区常盤町2-10
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩32分
- 築年月
- 1972年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小倉第2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コクラダイニマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 常盤町2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区常盤町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 下富野保育所 (609 m)
- 認定こども園あおば幼稚園 (655 m)
- あおば乳児保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小倉第2マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小倉第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 298万～311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より58.8% 低い↓ 福岡県の平均より75.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小倉第2マンションの相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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小倉第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↑ | 300万〜310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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小倉第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、252万〜320万円です。専有面積は約44㎡〜約45㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 252万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小倉第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 298.4万円 | 6.8万円 |
| 5階 | 460万円 | 10.2万円 |
| 6階 | 297.8万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 308.8万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 298.4万円 | 6.8万円 |
小倉第2マンションの売却のご相談
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小倉第2マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小倉第2マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村富野ヶ丘 | 2021年2月 | 3.8万円 | 2LDK | - | 3.8万円 |
| 須賀町マンション | 2019年3月 | 4.5万円 | 3LDK | - | 4.5万円 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 14.4万円 |
| パレス赤坂 | 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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