グランドパレス真鶴2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 5階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドパレス真鶴2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスマナヅルニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 真鶴1丁目6-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0844 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 九州労働金庫 北九州東支店 (65 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (316 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (416 m)
- 福岡銀行南小倉支店 (431 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (522 m)
- 北九州銀行到津支店 (546 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (580 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (736 m)
- 公園4件
- 泉ケ丘東公園 (693 m)
- 到津の森公園 (764 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (899 m)
- 原町緑道 (957 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (86 m)
- ポプラ 到津店 (236 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (355 m)
- ローソン 小倉清水二丁目店 (448 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (885 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (944 m)
- スーパー3件
- スーパー大栄 真鶴店 (285 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (536 m)
- サンリブ到津店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州歯科大学 (165 m)
- 福岡県立小倉西高校 (209 m)
- 私立照曜館中学校 (379 m)
- 私立東筑紫短期大学 (386 m)
- 東筑紫短期大学 (425 m)
- 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (435 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (437 m)
- 北九州市立 到津児童館 (472 m)
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (501 m)
- 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (520 m)
- 公共施設/機関7件
- 泉台市民センター (84 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (169 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (298 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (314 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (363 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (734 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 真鶴デイサービス (39 m)
- 中西ゆきこ眼科医院 (41 m)
- デイサービスゆーじんまなづる (49 m)
- ながさきクリニック (49 m)
- 大郷内科クリニック (58 m)
- ケアプランセンターゆーじん (60 m)
- ケアサポートゆめ時計 (60 m)
- 久米内科クリニック (103 m)
- 岩鍋歯科医院 (106 m)
- 小倉第一病院 (114 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖ケ丘幼稚園 (261 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (399 m)
- 到津保育所 (445 m)
- 天心幼稚園 (556 m)
- 清水保育所 (621 m)
- 篠崎保育所 (628 m)
- 到津乳児保育園 (733 m)
- 木町幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス真鶴2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドパレス真鶴2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス真鶴2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,608万～2,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より23.8% 高い↑ 福岡県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス真鶴2の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレス真鶴2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス真鶴2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,880万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス真鶴2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,330万円（16.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,737.1万円（20.8万円） |
グランドパレス真鶴2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,737.1万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレス真鶴2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,834.2万円 | 22.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,220万円 | 14.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,480万円 | 17万円 |
| 9階〜10階 | 1,357.5万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,357.5万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,628万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,624.3万円 | 19.6万円 |
グランドパレス真鶴2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドパレス真鶴2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス真鶴2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 2018年10月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 16.0万円 |
| シャンピア真鶴 | 2018年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| トーカンマンション中到津 | 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| 第15プリンスマンション | 2015年7月 | 5.5万円 | 4DK | 5.5万円 | - |
| グランドパレス真鶴 | 2014年11月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 31.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
