グランドパレス真鶴
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
7階、4LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドパレス真鶴の基本情報
建物・設備
名称 | グランドパレスマナヅル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 真鶴1丁目7-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒803-0844 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 北九州銀行到津支店 (387 m)
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- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (490 m)
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- 公園3件
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- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (737 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (214 m)
- ポプラ 到津店 (230 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (429 m)
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- ローソン 小倉清水一丁目店 (617 m)
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- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (909 m)
- スーパー3件
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- サンリブ到津店 (577 m)
- 学校/教育施設10件
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- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (472 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (885 m)
- 病院/医療10件
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- 大郷内科クリニック (115 m)
- ケアプランセンターゆーじん (118 m)
- ケアサポートゆめ時計 (118 m)
- 平野歯科医院 (128 m)
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- ながさきクリニック (137 m)
- 真鶴デイサービス (138 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 聖ケ丘幼稚園 (395 m)
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- 篠崎保育所 (549 m)
- 天心幼稚園 (712 m)
- 到津乳児保育園 (716 m)
- 清水保育所 (767 m)
- 愛の園保育園 (950 m)
- 槻田杉の実保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス真鶴の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,365万~1,890万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より29.7% 高い↑ 福岡県の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス真鶴の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドパレス真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して+45.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+24.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドパレス真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,234.5万円 | 16.6万円 |
4階〜6階 | 1,826.5万円 | 24.1万円 |
7階〜12階 | 1,653.1万円 | 22.4万円 |
13階〜14階 | 1,403.3万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,327.1万円 | 17.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,541.6万円 | 21.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,891.9万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,670.8万円 | 22.1万円 |
東 | 1,380万円 | 18.6万円 |
グランドパレス真鶴の売却のご相談
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グランドパレス真鶴の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年11月 | 10.5万円 | 4LDK | 81.0㎡ | - | 31.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス真鶴の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.1万円 74.18㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 74.18㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 7.7万〜8万円 64.65㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 9.4万〜9.8万円 78.31㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 9.8万〜10.3万円 81.0㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | 8.9万〜9.3万円 74.18㎡ / 南西 | ||
11階 | 7.8万〜8.2万円 65.0㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 9.2万〜9.6万円 74.18㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 81.31㎡ / 南 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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