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シャンピア真鶴

★★★☆☆3.45 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10
交通
築年数
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンピア真鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.0% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4262位
北九州市小倉北区
381棟中 128位
真鶴
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンピア真鶴の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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シャンピア真鶴の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンピア真鶴の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,298万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月1,298万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)西
2017年9月1,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,298万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,298万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)

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シャンピア真鶴の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10-
2017年6月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10-
2017年5月6.3万円2LDK53.09㎡6.3万円18.9万円6〜10
2017年4月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年4月6.3万円2LDK53.09㎡6.3万円18.9万円6〜10
2017年4月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10-
2017年3月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年3月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年2月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年2月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年2月8.0万円4LDK75.46㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円4LDK71.77㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円4LDK76.63㎡-14.0万円1〜5
2017年1月8.0万円4LDK75.46㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年1月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年1月8.0万円4LDK71.77㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円4LDK76.63㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア真鶴の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万円〜8.9万円
68.96㎡ / 南
4階8.6万円〜9.6万円
75.46㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
75.46㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
69.0㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
53.09㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
68.96㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
68.96㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
64.52㎡ / 西
8階6.4万円〜7.0万円
53.09㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
74.0㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
53.09㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
80.2㎡ / 北
11階8.3万円〜9.1万円
67.87㎡ / 南
12階8.1万円〜8.9万円
66.2㎡ / 南
13階8.7万円〜9.6万円
70.68㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.45(福岡県)

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シャンピア真鶴の基本情報

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャンピアマナヅル管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市小倉北区 真鶴2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒803-0844管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行南小倉支店 (340 m)
    • 小倉清水郵便局 (389 m)
    • ファミリーマート小倉真鶴 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート小倉上到津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (337 m)
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    • 私立慶成高校 (503 m)
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    • 清水学童クラブ (535 m)
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