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シャンピア真鶴

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴492024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 8.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.17階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.25

532人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンピア真鶴の基本情報

シャンピア真鶴は、1996年03月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は848万~1,446万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンピアマナヅル管理会社なかやしき
住所福岡県 北九州市小倉北区 真鶴2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒803-0844管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり55円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。香春口三萩野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (88 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (229 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (341 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (507 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (640 m)
    • 北九州銀行到津支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (694 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (807 m)
  • 公園4件
    • 泉ケ丘東公園 (608 m)
    • 到津の森公園 (860 m)
    • 原町緑道 (882 m)
    • 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (990 m)
  • コンビニ9件
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (336 m)
    • ポプラ 到津店 (374 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (420 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (469 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (994 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (336 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (654 m)
    • サンリブ到津店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州歯科大学 (227 m)
    • 私立照曜館中学校 (238 m)
    • 福岡県立小倉西高校 (294 m)
    • 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (363 m)
    • 北九州市立清水小学校 (462 m)
    • 私立東筑紫短期大学 (469 m)
    • 東筑紫短期大学 (491 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (500 m)
    • 私立慶成高校 (503 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (510 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 泉台市民センター (72 m)
    • 九州歯科大学附属図書館 (226 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (426 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (428 m)
    • 小倉北警察署 到津交番 (433 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (610 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (877 m)
    • 小倉北警察署 木町交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサービス石松 (120 m)
    • 小倉第一病院 (124 m)
    • 真鶴デイサービス (143 m)
    • 中西ゆきこ眼科医院 (162 m)
    • 岩鍋歯科医院 (173 m)
    • 医療法人大郷内科クリニックデイサービスセンターあんずの郷 (180 m)
    • デイサービスゆーじんまなづる (191 m)
    • ながさきクリニック (191 m)
    • 大郷内科クリニック (197 m)
    • ケアプランセンターゆーじん (200 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖ケ丘幼稚園 (121 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (446 m)
    • 到津保育所 (468 m)
    • 清水保育所 (491 m)
    • 天心幼稚園 (518 m)
    • 篠崎保育所 (609 m)
    • 木町幼稚園 (831 m)
    • 到津乳児保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンピア真鶴の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンピア真鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格848万~1,446万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より2.7% 低い↓
福岡県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5451位
北九州市小倉北区
429棟中 191位
真鶴
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャンピア真鶴の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.8万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シャンピア真鶴の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンピア真鶴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,800万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南東-
2024年1月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年12月1,150万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年11月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年10月1,200万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンピア真鶴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.5万円2LDK53.09㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年6月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10-
2017年6月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10
2017年5月6.8万円2LDK53.09㎡6.8万円20.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア真鶴の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.8万〜8.2万円
68.96㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
75.46㎡ / -
9万〜9.5万円
75.64㎡ / 南東
5階6.1万〜6.4万円
53.09㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
69.0㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
53.09㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
68.96㎡ / 南
8万〜8.4万円
68.96㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
64.52㎡ / 西
8階6.2万〜6.5万円
53.09㎡ / 南
9階8.6万〜9.1万円
74.0㎡ / 南
10階6.2万〜6.5万円
53.09㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
80.2㎡ / 北
11階8.1万〜8.5万円
70.68㎡ / -
12階7.8万〜8.2万円
66.2㎡ / 南
13階8.4万〜8.8万円
70.68㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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