須賀町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.74
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩35分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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須賀町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スガマチマンション | 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 須賀町11-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 マルショク富野店 (ATM) (615 m)
- 公園1件
- 手向山公園 (911 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 小倉富野インター店 (437 m)
- セブンイレブン 小倉神幸町店 (617 m)
- ポプラ 小倉高浜店 (915 m)
- セブンイレブン 小倉附属小前店 (971 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設7件
- 北九州市立富野中学校 (197 m)
- 北九州市立富野小学校 (281 m)
- YMCAのびのびクラブ富野 (335 m)
- 桜丘児童クラブ (462 m)
- 北九州市立桜丘小学校 (501 m)
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校 (854 m)
- 国立福岡教育大学教育学部附属小倉中学校 (998 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉北警察署 富野交番 (387 m)
- 小倉北消防署富野出張所 (573 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第1分団 (589 m)
- 病院/医療10件
- 谷口歯科医院 (96 m)
- 桜倶楽部 (171 m)
- 桜丘ケアプランセンター (180 m)
- 社会福祉法人英会 (190 m)
- サクマ歯科医院 (275 m)
- 坂口歯科・矯正歯科 (335 m)
- 南医院整形外科皮膚科 (342 m)
- たなか内科・眼科クリニック (382 m)
- 訪問看護ステーションはんずあい (407 m)
- 中村歯科診療所 (420 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 栄美幼稚園 (584 m)
- 上富野保育所 (665 m)
- 下富野保育所 (775 m)
- 認定こども園あおば幼稚園 (793 m)
- あおば乳児保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
須賀町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
須賀町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 383万～795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より59.8% 低い↓ 福岡県の平均より75.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
須賀町マンションの相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 21.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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須賀町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
須賀町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜630万円です。専有面積は約58㎡〜約89㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約14万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約3万円 (約13万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
須賀町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 236.7万円 | 4万円 |
| 3階〜4階 | 467.8万円 | 6.6万円 |
| 5階〜6階 | 367.1万円 | 6.1万円 |
| 7階 | 414.4万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 422万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 346.5万円 | 5.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 531.3万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 393.4万円 | 6.1万円 |
| 北/北東/北西 | 250万円 | 4.3万円 |
須賀町マンションの売却のご相談
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須賀町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 58.65㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 4.9万円 | 3DK | 58.65㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 3DK | 58.65㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 4.9万円 | 3DK | 58.65㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 4.5万円 | 3DK | 58.65㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
須賀町マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 72.25㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 72.75㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 58.65㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 77.03㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.5万〜4.7万円 58.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.5万〜4.8万円 58.65㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 58.65㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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