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メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴2932024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 8万円
表面利回り13.1% 〜 16.03階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.83

447人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区須賀町21
交通
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩39分
築年月
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の基本情報

メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)は、2004年11月に竣工された総戸数160戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は566万~873万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモンブラントミノダイ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 須賀町21管理形態委託
郵便番号〒802-0034管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり62円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 マルショク富野店 (ATM) (754 m)
  • 公園1件
    • 市立足立霊園 (732 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 小倉富野インター店 (594 m)
    • ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 小倉神幸町店 (672 m)
    • モンマートささき酒店 (873 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 富野店 (768 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立富野中学校 (254 m)
    • 北九州市立富野小学校 (438 m)
    • YMCAのびのびクラブ富野 (586 m)
    • 桜丘児童クラブ (808 m)
    • 北九州市立桜丘小学校 (836 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属小倉小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小倉北警察署 富野交番 (683 m)
    • 小倉北消防署富野出張所 (692 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第1分団 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 風の森 須賀デイサービスセンター (171 m)
    • 谷口歯科医院 (308 m)
    • 桜倶楽部 (503 m)
    • 桜丘ケアプランセンター (513 m)
    • 社会福祉法人英会 (549 m)
    • 坂口歯科・矯正歯科 (551 m)
    • たなか内科・眼科クリニック (575 m)
    • サクマ歯科医院 (575 m)
    • 南医院整形外科皮膚科 (601 m)
    • 訪問看護ステーションはんずあい (625 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 下富野保育所 (797 m)
    • 栄美幼稚園 (876 m)
    • 上富野保育所 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格566万~873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
27万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より49.3% 低い↓
福岡県の平均より69.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6482位
北九州市小倉北区
429棟中 350位
須賀町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(293件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約25万円)北東-
2024年2月700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約25万円)北東-
2024年1月1,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)-
2024年1月1,230万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2024年1月700万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-

会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円2LDK92.03㎡--1〜5-
2024年2月7.5万円2LDK92.03㎡--1〜5-
2024年1月7.5万円2LDK92.03㎡--1〜5-
2023年6月8.0万円3LDK84.8㎡-16.0万円1〜5
2023年5月8.0万円3LDK84.8㎡-16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンモンブラン富野台(壱〜参番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
72.64㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
79.86㎡ / 北
2階6.1万〜6.4万円
68.3㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
82.84㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
75.88㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
86.11㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
68.3㎡ / -
7.5万〜7.9万円
84.8㎡ / -
5階8.8万〜9.3万円
92.03㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
84.8㎡ / -
7.7万〜8.1万円
84.8㎡ / 南

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