コンフィール目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目32-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンフィール目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフィールメジロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目32-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩8分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (245 m)
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- ファミリーマート いずみや高田店 (247 m)
- ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (268 m)
- ローソン 下落合二丁目店 (276 m)
- セブンイレブン7FS学習院大学店 (323 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (368 m)
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- ファミリーマート 高田三丁目店 (385 m)
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- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (330 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (496 m)
- 成城石井 高田馬場店 (521 m)
- 西友 高田馬場店 (540 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (551 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (558 m)
- よしや 目白高田店 (580 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- ママズスマイル高田馬場店 (164 m)
- 東京アニメーションカレッジ専門学校 (228 m)
- 東京美容専門学校 (247 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (252 m)
- 中央理美容専門学校 (273 m)
- 日本福祉教育専門学校 (298 m)
- 学習院高等科 (306 m)
- 私立学習院大学 (311 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (315 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (316 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿清掃事務所 (151 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (220 m)
- 戸塚地域センター (285 m)
- 戸塚特別出張所 (285 m)
- 学習院大学図書館 (398 m)
- 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (433 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (434 m)
- 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (461 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (517 m)
- 東京富士大学図書館 (520 m)
- 病院/医療10件
- 下落合クリニック (163 m)
- 山下歯科クリニック (192 m)
- ゆみのハートクリニック (218 m)
- 高田馬場病院 (222 m)
- 片岡デンタルクリニック (250 m)
- お肌のクリニック高田馬場形成外科・皮フ科 (306 m)
- 高田馬場整骨院 (316 m)
- このまち高田馬場 (319 m)
- 飯森歯科医院 (324 m)
- ヒューマンハーモニー・人間医学研究所 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ちとせ保育園 (322 m)
- アスク高田馬場保育園 (342 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (344 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (353 m)
- 学習院幼稚園 (508 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (515 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (525 m)
- おおや幼稚園 (548 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (565 m)
- 目白幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,214万～9,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール目白の相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフィール目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜7,780万円です。専有面積は約24㎡〜約100㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,495万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約129万円 (約427万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフィール目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,071.4万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,180.4万円 | 94.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,743.7万円 | 71万円 |
| 7階〜8階 | 4,381.3万円 | 89.9万円 |
| 9階 | 7,968万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,356.5万円 | 76.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,040.4万円 | 82.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,025.5万円 | 84.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,968万円 | 79.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,037.1万円 | 70.4万円 |
| 東 | 4,718.5万円 | 90.1万円 |
| 西 | 3,707.2万円 | 77.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,000万円 | 65.5万円 |
コンフィール目白の売却のご相談
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コンフィール目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 45.79㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.79㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 61.26㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.79㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.79㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフィール目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.4万円 57.83㎡ / 東 | 19.6万〜20.5万円 61.26㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 45.79㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 61.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 51.9㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 61.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 57.83㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 57.83㎡ / 東 | |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 51.87㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 57.83㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 45.79㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 57.83㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 44.9㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 57.83㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 50.61㎡ / 東 | ||
| 9階 | 32.4万〜34万円 100.24㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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