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コンフィール目白

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,860万 〜 6,150万円
5階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,860万円 〜 6,150万円5階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴52件2025年02月22日更新
家賃相場14.8万 〜 17.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2242人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区高田3丁目32-7
交通
  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
築年月
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コンフィール目白
  • コンフィール目白のエントランス
  • コンフィール目白の看板
  • 高田馬場駅

コンフィール目白の販売中の中古物件

コンフィール目白をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コンフィール目白の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンフィール目白の基本情報

コンフィール目白は、共立エステートによって2002年07月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約100㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,533万～1億556万円、参考相場単価は105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフィールメジロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 高田3丁目32-7管理形態-
郵便番号〒171-0033管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり207円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共立エステートバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩8分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (245 m)
    • ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (380 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (384 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (409 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (411 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (485 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (500 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (198 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (431 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (455 m)
    • おとめ山公園 (469 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (668 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (675 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (688 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (786 m)
    • 高田公園 (840 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白南店 (82 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (247 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (268 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (323 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (368 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (381 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (385 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高田馬場店 (86 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (167 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (330 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (496 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (521 m)
    • 西友 高田馬場店 (540 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (551 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (558 m)
    • よしや 目白高田店 (580 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ママズスマイル高田馬場店 (164 m)
    • 東京アニメーションカレッジ専門学校 (228 m)
    • 東京美容専門学校 (247 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (252 m)
    • 中央理美容専門学校 (273 m)
    • 日本福祉教育専門学校 (298 m)
    • 学習院高等科 (306 m)
    • 私立学習院大学 (311 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (315 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (316 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿清掃事務所 (151 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (220 m)
    • 戸塚地域センター (285 m)
    • 戸塚特別出張所 (285 m)
    • 学習院大学図書館 (398 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (433 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (434 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (461 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (517 m)
    • 東京富士大学図書館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 下落合クリニック (163 m)
    • 山下歯科クリニック (192 m)
    • ゆみのハートクリニック (218 m)
    • 高田馬場病院 (222 m)
    • 片岡デンタルクリニック (250 m)
    • お肌のクリニック高田馬場形成外科・皮フ科 (306 m)
    • 高田馬場整骨院 (316 m)
    • このまち高田馬場 (319 m)
    • 飯森歯科医院 (324 m)
    • ヒューマンハーモニー・人間医学研究所 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白ちとせ保育園 (322 m)
    • アスク高田馬場保育園 (342 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (344 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (353 m)
    • 学習院幼稚園 (508 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (515 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (525 m)
    • おおや幼稚園 (548 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (565 m)
    • 目白幼稚園 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフィール目白の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフィール目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,533万～1億556万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 9310位
豊島区
1181棟中 325位
高田
57棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コンフィール目白の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    348.9万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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コンフィール目白の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,820万〜6,110万円対前年同月比↑5,860万〜6,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフィール目白の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜7,780万円です。専有面積は約24㎡〜約100㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,200万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約365万円)西-
2025年2月6,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南-
2025年2月5,280万円-4〜01LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)--
2025年2月6,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約107万円 (約356万円)南-
2025年2月6,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約110万円 (約366万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンフィール目白の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件3,885万円（86.5万円）
51〜60㎡25件5,856.2万円（108.9万円）
61〜70㎡9件5,153.3万円（84.3万円）

コンフィール目白の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,856.2万円（㎡単価108.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コンフィール目白の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,071.4万円72.5万円
3階〜4階5,180.4万円94.4万円
5階〜6階3,743.7万円71万円
7階〜8階4,381.3万円89.9万円
9階7,968万円79.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,356.5万円76.5万円
1LDK/1SLDK等4,040.4万円82.3万円
2LDK/2SLDK等5,025.5万円84.8万円
3LDK/3SLDK等7,968万円79.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,037.1万円70.4万円
東4,718.5万円90.1万円
西3,707.2万円77.6万円
北/北東/北西3,000万円65.5万円

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コンフィール目白の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 32.3万〜34万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.8万円1LDK45.79㎡14.8万円14.8万円1〜5東
2020年9月15.8万円1LDK45.79㎡15.8万円15.8万円1〜5東
2019年12月17.5万円2LDK61.26㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月15.8万円1LDK45.79㎡15.8万円15.8万円1〜5南
2016年12月15.8万円1LDK45.79㎡15.8万円15.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール目白の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜18.4万円
57.83㎡ / 東		19.5万〜20.5万円
61.26㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
51.9㎡ / 東		20.1万〜21.1万円
61.26㎡ / 南
3階16.6万〜17.5万円
51.9㎡ / -		20.2万〜21.2万円
61.26㎡ / 南
4階18.2万〜19.1万円
57.83㎡ / 東		18.2万〜19.1万円
57.83㎡ / 東
5階17.2万〜18.1万円
51.87㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
57.83㎡ / 南
6階14.5万〜15.3万円
45.79㎡ / 東		18.4万〜19.3万円
57.83㎡ / 東
7階14.3万〜15万円
44.9㎡ / 西		18.5万〜19.4万円
57.83㎡ / 東
8階16.2万〜17万円
50.61㎡ / 東
9階32.3万〜34万円
100.24㎡ / 東

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コンフィール目白へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コンフィール目白周辺の中古マンション

ニチメン目白ハイツ

ニチメン目白ハイツ

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩7分
豊島区高田3丁目

2,780万〜4,480万円

35㎡〜58㎡
小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
豊島区高田3丁目

2,000万〜6,990万円

21㎡〜63㎡
NO IMAGE

グランパセオ高田馬場

ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩6分
豊島区高田3丁目

目白ガーデンヒルズ

目白ガーデンヒルズ

ＪＲ山手線「目白駅」徒歩8分
豊島区目白1丁目

5,490万〜2億8,900万円

55㎡〜137㎡
ルネス高田馬場

ルネス高田馬場

ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩4分
豊島区高田3丁目

1,885万〜5,199万円

51㎡〜68㎡
ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩4分
豊島区高田3丁目

1,550万〜3,680万円

37㎡〜43㎡

コンフィール目白周辺の相場が近い中古マンション

エクラン早稲田夏目坂

エクラン早稲田夏目坂

都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩6分
新宿区若松町

1,980万〜8,980万円

27㎡〜86㎡
スカイコート文京小石川

スカイコート文京小石川

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分
文京区水道2丁目

1,130万〜1,910万円

17㎡〜18㎡
NO IMAGE

シティハウス中野

西武新宿線「沼袋駅」徒歩7分
中野区新井4丁目

4,750万〜1億580万円

66㎡〜88㎡
クレストフォルム中野弥生町

クレストフォルム中野弥生町

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩9分
中野区弥生町1丁目

3,490万〜7,480万円

45㎡〜73㎡
ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩2分
練馬区豊玉北5丁目

1,850万〜3,000万円

21㎡〜22㎡
藤和ハイタウン新宿

藤和ハイタウン新宿

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
新宿区新宿1丁目

1,320万〜8,280万円

23㎡〜65㎡

コンフィール目白の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価105万円です。

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