エメラルドマンション清水(北九州市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 18.2％ 〜 22.3％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.66
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション清水(北九州市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションキヨミズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 清水2丁目3-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0841 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩27分、香春口三萩野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行南小倉支店 (300 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (324 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (352 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (471 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (641 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (673 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (799 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (962 m)
- 北九州銀行到津支店 (989 m)
- 公園3件
- 原町緑道 (542 m)
- 大手町公園 (972 m)
- 愛宕公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉清水二丁目店 (204 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (341 m)
- ポプラ 到津店 (533 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (750 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (786 m)
- ローソン 小倉田町店 (828 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (842 m)
- スーパー4件
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (648 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (791 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (885 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立九州栄養福祉大学 (282 m)
- 私立東筑紫短期大学 (315 m)
- 福岡県立小倉西高校 (350 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (399 m)
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- 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (253 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (449 m)
- 泉台市民センター (466 m)
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (590 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (592 m)
- 小倉簡易裁判所 (594 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (596 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (598 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (674 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (676 m)
- 病院/医療10件
- 守永歯科医院 (58 m)
- 中富歯科医院 (126 m)
- いのうえ小児科クリニック (128 m)
- きよみず耳鼻咽喉科クリニック (162 m)
- こども歯科おとな歯科しほデンタルクリニック (168 m)
- 畠山整形外科スポーツクリニック (169 m)
- ありずみ歯科医院 (253 m)
- 具嶋医院 (265 m)
- 高森歯科診療所 (287 m)
- 濱口産婦人科クリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天心幼稚園 (121 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (193 m)
- 木町幼稚園 (478 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (496 m)
- 清水保育所 (555 m)
- 金田保育園 (664 m)
- 到津乳児保育園 (763 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (873 m)
- 萬徳寺幼稚園 (897 m)
- 到津保育所 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション清水(北九州市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション清水(北九州市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 296万～322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より68.9% 低い↓ 福岡県の平均より81.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エメラルドマンション清水(北九州市)の相場
- ㎡単価
- 5.1万円
- 坪単価
- 16.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション清水(北九州市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション清水(北九州市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜800万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション清水(北九州市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 575万円（9.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 474.5万円（7.6万円） |
エメラルドマンション清水(北九州市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は474.5万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エメラルドマンション清水(北九州市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 13.6万円 |
| 2階〜5階 | 447.9万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 447.9万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395.7万円 | 6.5万円 |
エメラルドマンション清水(北九州市)の売却のご相談
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エメラルドマンション清水(北九州市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：18.2％ 〜 22.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 6.0万円 | 4LDK | 66.48㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション清水(北九州市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 58.99㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 63.08㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 66.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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