ホワイトキャッスル第2下到津B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホワイトキャッスル第2下到津B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトキャッスルダイニシモイトウヅビートウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 清水3丁目13-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 木町幼稚園 (726 m)
- 篠崎保育所 (739 m)
- 到津乳児保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 630万～1,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より30.3% 低い↓ 福岡県の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトキャッスル第2下到津B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,790万円です。専有面積は約55㎡〜約104㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 963.3万円 | 12.8万円 |
| 4階〜5階 | 900万円 | 12.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,030万円 | 12.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,036.7万円 | 11.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,474.3万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,313.3万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,151.7万円 | 15.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,074.8万円 | 12.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,219.5万円 | 15.2万円 |
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の売却のご相談
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ホワイトキャッスル第2下到津B棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 75.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 75.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 75.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 81.67㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトキャッスル第2下到津B棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 92.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 66.53㎡ / - | 7.6万〜8万円 75.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 55.63㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 81.67㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 78.33㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 67.07㎡ / 北 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.5万〜10万円 92.32㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7万〜7.4万円 70.0㎡ / - | ||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 95.52㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 75.94㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 75.94㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 104.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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